Продаю офис, 19.1 м²

Продажа — офиса 19.1 м?, можно использовать под любой вид деятельности
БЕЗ КОМИССИИ
Коммунальные услуги и эксплуатация оплачиваются отдельно.
Муниципальная земля не в собственности

Конфигурация объекта
Общая площадь: 19,1 м?
Кабинеты: 8

Концепция и состояние
Современный дизайн, продуманная эргономика, качественные материалы — помещение создаёт достойную рабочую среду и пользуется стабильным спросом у бизнеса.
Что внутри:
Входная деревянная дверь с высоким уровнем звукоизоляции, электронным замком и антивандальным покрытием
В санузле: плитка и керамогранит (стены + пол), сантехника, тумба, раковина, зеркало, дозатор для мыла, держатель для полотенец, сушилка для рук
Стены отделаны штукатуркой
Пол: ламинат + керамическая плитка
Полностью выполнено электричество: розетки, выключатели, освещение в каждом кабинете
Центральное отопление, естественная вентиляция, кондиционеры в кабинетах
Многосценарное освещение всех зон
Мокрые точки в каждом кабинете — отдельный плюс для арендаторов, ценящих автономность

Локация и транспортная доступность
м. Рижская — 6 минут
м. Проспект Мира — 10 минут
Рижский вокзал — 10 минут
Инфраструктура: Кафе, рестораны, банки, сервисные центры — в шаговой доступности всё, что нужно для комфортной рабочей рутины. Ключевое преимущество для покупателя

Финансовые перспективы:
Можно использовать как Готовый арендный бизнес
Окупаемость - 7,5 лет
МАП- 95 500
Стабильный денежный поток с понятной окупаемостью
Помещение не требует вложений вход

Стоимость и детали сделки — по запросу. Возможны индивидуальные условия

Агент-Анастасия