Москва
Войти

Продаем офис, 199.8 м², Москва, гамсоновский пер, 2с11

Добавить в избранное

89 910 000 ₽

цена за м²
450 000 ₽



  • 25 июля
  • 17  (+1 за сегодня)

г. Москва
гамсоновский пер 2с11
  • 25 июля
  • 17  (+1 за сегодня)

Офис в продажу

  • Цена:
    89 910 000 ₽
  • цена за м²:
    450 000 ₽
  • Тип объекта:
    офис
  • Общая площадь:
    199.8 м²
  • Дата публикации:
    25 июля
  • Дата обновления:
    сегодня в 01:17
  • ID:
    925-896-969-9

Описание

Пpeдлoжeниe на пpодажу № 41034.

Предлагaетcя помещeниe с apендатopoм нa 1-м этaже с арeндатoром в деловом кварталe Tовaрищеcтвo Pябовcкой Мaнуфaктуpы (100 м от метрo). Cвой отдeльный вхoд. Плoщадь 199,8 м2, выполнeнa соврeменнaя отдeлкa, пoтолки 5 м, cвободная плaнирoвкa, аpочные окна. Свой с/у. Арендатор — шоу-рум мебели. МАП 549 450, ДДА на 3 года с 1 апреля 2023 года, индексация 7%.
. Стильная, благоустроенная территория; свободный доступ 24/7 (без пропускной системы). Товарищество Рябовской Мануфактуры — это лофт-квартал, где мы вместе создаем открытую среду для воплощения идей: больших и малых, отложенных в долгий ящик и требующих быстрой реализации, смелых и осторожных, быстрых и долгосрочных. Наша концепция — это пространство для бизнеса, в котором можно не только комфортно работать, но и проводить время, заниматься спортом, посещать различные мероприятия для развития. В нашем объекте мы сохранили историю квартала, историю города и построили новое пространство для взаимодействий. Метро Тульская -район с развитой инфраструктурой, в пешей доступности находятся ТЦ Ереван плаза, МФК Тульский, Даниловский рынок, ТЦ Тульский, Арбитражный суд, Данилов монастырь, бизнес-центры, театры и объекты культуры.

Арендный бизнес. Окупаемость с индексацией: 8 лет и 5 мес. Ежегодная индексация: 7%. По первому году: 10 лет и 11 мес. Доходность с индексацией: 11.88%. Доходность с индексацией: 11.88%. По первому году: 9.16%. Присутствует арендатор: Шоу-рум мебели. Срок договора: 3 года.

Без комиссии.

Информация

Продается Офис площадью 199.8 кв.м. Москва, цена 89 910 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва гамсоновский пер 2с11

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
676 м
Московская государственная академия водного транспорта (ВГАВТ), Москва
115405, г. Москва, Новоданиловская наб., д. 2
900 м
Институт информатики, финансов, права, управления (ИИФПУ), Москва
117400, г. Москва, ул. Серпуховской вал, д. 17/23
908 м
Негосударственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Московский психолого-социальный институт (МПСИ), Москва
115191, г. Москва, 4-й Рощинский проезд, д. 9а
~ 1.2 км
Московский государственный индустриальный университет (МГИУ), Москва
109280, г. Москва, ул. Автозаводская, д. 16
~ 1.5 км
Московская академия экономики и права (МАЭП), Москва
113105, г. Москва, Варшавское ш., д. 23
Маргарита
Gladston (Гладстон)

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
Level Южнопортовая ~ 4.61 км
От 10000000
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
SLAVA ~ 8.45 км
От 25000000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
ЖК "Русич-Кантемировский" ~ 9.24 км
от застройщика
+7 (495) 127-66-... Показать телефон
ЖК MOD от MR Group ~ 10.08 км
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
Среда на Лобачевского ~ 10.19 км
От 10800000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
"
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Контакты
Маргарита
Gladston (Гладстон)

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.