Москва
Офис 208.41 м², 8/11 эт.
86 906 970 ₽
417 000 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 25 марта, 20263 просмотра

Продается офис, 208.41 м²

Офис
тип объекта
208.41 м2
общая

Описание

Продается офис площадью 208.41 м² расположенный по адресу Москва, проезд 17-й Марьиной рощи, 6, цена 86 906 970 руб.
Эдель - 11-этажный бизнес-центр класса А в районе Марьина Роща. Локация активно развивается в рамках программы комплексного развития территории: здесь идет масштабное преобразование района, в рамках которого строится более 1 млн кв. м жилых и коммерческих площадей.

Транспортная доступность будет усиливаться за счет двух крупных магистралей - высокоскоростной магистрали Москва - Санкт-Петербург и Северо-Западной хорды.

Высота потолков до 5,8 м. Подземный паркинг (63 машино и 10 мотомест, все с розетками для электромобилей), приватная зона отдыха. Ввод в эксплуатацию: осень 2027 г.

Помещения:
- 1 этаж: ретейл от 34 до 85 м2 с отдельным входом
- 2-11 этажи: офисы от 75 до 296 м2, возможность объединения, на верхних этажах - лоты с террасами
- Гибкие планировки, собственные кухни и санузлы на каждом этаже

Расположение и транспортная доступность:
- 3 мин. до ТТК
- 6 мин. до метро Бутырская
- 35 мин. до Шереметьево

Инвестиционные параметры:
- Прогнозный рост цены за время строительства: до 60%
- Средняя доходность от аренды: 14-16% годовых

Есть беспроцентная рассрочка.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена86 906 970 ₽
Цена за м2417 000 ₽
Тип объектаОфис
Этаж8/11
Общая площадь208.41 м2
Дата добавления25 марта, 2026
Дата обновления25 марта, 2026
ID объявления9292605823

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
86 906 970 ₽
417 000 ₽ / м2
40 798 722 ₽-53 %
377 111 ₽ / м2-10 %
55 457 888 ₽-36 %
472 939 ₽ / м2+13 %
55 818 192 ₽-36 %
409 143 ₽ / м2-2 %
Контакты
Спецпредложения
Реклама
ФОРМАГУСТАВ воркплейс
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
Реклама
ФОРМАЛЕЙКС² воркплейс
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 13,9 млн ₽. Скидка до 15% в марте.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Реклама
ФОРМАМАУНТ воркплейс
м. Говорово
Бизнес-центр класса А. Скидка до 25% при 100% оплате. Ввод в эксплуатацию в 2028 году.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
Реклама
Родина«Родина Парк»
м. Давыдково
Скидка 15% на квартиры недели. Семейный клубный дом на Кутузовском. Новый объём квартир. Ключи в 2027 году.

Похожие объявления в этом доме

79 746 282 ₽

415 800 ₽ за м²

  • Офис
  • 191,79 м²
  • 2/11 эт.
Объявление снято
Похожие

79 784 610 ₽

417 000 ₽ за м²

  • Офис
  • 191,33 м²
  • 8/11 эт.
Объявление снято
Похожие

82 049 814 ₽

415 800 ₽ за м²

  • Офис
  • 197,33 м²
  • 2/11 эт.
Объявление снято
Похожие

86 656 878 ₽

415 800 ₽ за м²

  • Офис
  • 208,41 м²
  • 4/11 эт.
Объявление снято
Похожие

87 467 688 ₽

415 800 ₽ за м²

  • Офис
  • 210,36 м²
  • 3/11 эт.
Объявление снято
Похожие

88 233 600 ₽

420 000 ₽ за м²

  • Офис
  • 210,08 м²
  • 9/11 эт.
Объявление снято
Похожие

92 103 858 ₽

415 800 ₽ за м²

  • Офис
  • 221,51 м²
  • 3/11 эт.
Объявление снято
Похожие

92 103 858 ₽

415 800 ₽ за м²

  • Офис
  • 221,51 м²
  • Бутырская11 мин.

17-й пр. Марьиной Рощи, 6

Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

88 242 000 ₽

420 000 ₽ за м²

  • Офис
  • 210,1 м²
  • 9/11 эт.
Объявление снято
Похожие

94 511 340 ₽

415 800 ₽ за м²

  • Офис
  • 227,3 м²
  • 4/11 эт.
Объявление снято
Похожие

79 772 100 ₽

417 000 ₽ за м²

  • Офис
  • 191,3 м²
  • 8/11 эт.
Объявление снято
Похожие

82 037 340 ₽

415 800 ₽ за м²

  • Офис
  • 197,3 м²
  • 2/11 эт.
Объявление снято
Похожие

79 750 440 ₽

415 800 ₽ за м²

  • Офис
  • 191,8 м²
  • 2/11 эт.
Объявление снято
Похожие

94 742 400 ₽

417 000 ₽ за м²

  • Офис
  • 227,2 м²
  • 8/11 эт.
Объявление снято
Похожие

86 652 720 ₽

415 800 ₽ за м²

  • Офис
  • 208,4 м²
  • 4/11 эт.
Объявление снято
Похожие

86 902 800 ₽

417 000 ₽ за м²

  • Офис
  • 208,4 м²
  • 8/11 эт.
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
РодинаЖК СОЮЗ. от 18,9 млн р.
м. Ботанический сад
6 минут до метро Ботанический сад. Рядом ВДНХ. 8 парков в окружении. Выгода до 1 500 000 ₽.
Реклама
ГК ОСНОВАОфисы Мираполис на проспекте Мира
проспект Мира
От 333 000 р./кв.м. Разнообразие планировок. Для инвестиций. Для собственного бизнеса. Рассрочка 0%
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ РАССРОЧКИ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. РАССРОЧКА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ КРЕДИТОМ. Реклама. Рассрочку предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА. Срок действия предложения до 31.03.2026г. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и https://gk-osnova.ru/mirapolis
Реклама
ГК ОСНОВАЭМОУШН - новый стандарт офисной недвижимости
Москва, 2-й Силикатный проезд
Офисы класса "А" в перспективной локации Большого Сити. Панорамные окна и зоны отдыха. Рассрочка 0%.
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ РАССРОЧКИ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. РАССРОЧКА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ КРЕДИТОМ. Реклама. ЭМОУШН. Рассрочку предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА сроком до 30.05.2027г. Первоначальный взнос 30%. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и gk-osnova.ru.
Скидки до 20% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, м. Войковская
Семейный проект бизнес-класса в престижном районе. Рядом парки, школы, детские сады и торговые центры
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.03.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
Реклама
ФОРМАЛАВИН воркплейс
м. Селигерская
Бизнес-центр класса А в 10 минутах от м. Селигерская. Форма сделки ДДУ или ДКПБВ
Реклама
ФОРМАМИНТО воркплейс
Стрешнево
Бизнес-центр класса А. Старт продаж. 8 минут от МЦК «Стрешнево»
Реклама
КортросКвартал премиум-класса ТАТЕ
м. Марьина Роща
Дом, где стираются границы между жизнью и искусством. Скидка 20% до конца марта. Выгода до 10,2 млн ₽.
Застройщик ООО "Специализированный застройщик Ч-ДЕВЕЛОПМЕНТ" предложение действительно до 31.03.2026. проектная декларация на НАШ.ДОМ.РФ. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Рассрочка от застройщика на 1,5 года. Первоначальный взнос - 30%, ежемесячные платежи 350 000 рублей. срок до 26.10.27., далее переход на ипотеку или 100% оплата.