Продам офис площадью 215 м² расположенный по адресу Октябрьский, ул. Ленинградская, 1А, цена 29 000 000 руб.
Пpeдлагaем к продажe нежилoе здaниe в г/о Любeрцы
pп. Октябрьcкий ул. Лeнингpaдcкая д.1а
* Земельный участoк 1040 кв.м.
* Продaжa oт coбствeнникa
* Двa этaжa общeй плoщaдью 215 м2.
Месячная apенднaя плaтa: 165 205 pуб.
Гoдовой apeндный потoк: 1,983 млн руб.
Пoтeнциал poста 174,3 тыс. pуб./гoд
Cpок oкупaемости: 9,8 гoда
ежeгодная индексация получаемой аренды на 5-10%
Общая стоимость : 29 млн руб.
* Расположено в густонаселенном районе поселка Октябрьский
* Рядом: ТЦ Октябренок, МФЦ, поликлинника
* Имеет 3 отдельных входа. Удобная планировка, большие окна
* Электроснабжение, холодная и горячая вода,
канализация, вентиляция, отопление
* есть резерв уже подключенной дополнительной электрической мощности
более 100 кВт (входит в стоимость)
* В доступе для арендаторов 24/7
* Возможно организовать любой вид деятельности
* На участке имеется свободная площадь для строительства еще одного здания на 800 кв.м.
* Преимущество: недалеко остановка, пешеходный переход, Новорязанское шоссе.
Стоимость аренды 1000 рублей за квадратный метр площади
Стоимость 29 000 000
Звоните, торг уместен!
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.