Продаем офис, 219.3 м²

Предлагается в продажу арендный бизнес - офис 219,2 м? в бизнес центре «West Park»

Преимущества лота:
- Эксклюзивный лот из-за 100% загрузки в БЦ
- Срок сдачи офисов в БЦ - 2 недели
- Готовый арендный бизнес с быстрой окупаемостью и надежными арендаторами

Инфраструктура бизнес-центра:
- В здании работает кафе, ресторан, зал для деловых мероприятий и переговорные
- Здание оснащено современными климатическими системами и полным комплексом систем безопасности
- Работают 6 скоростных пассажирских лифтов
- На территории расположена прогулочная зона с ландшафтным дизайном и пешеходными дорожками
- В центральном холле есть стойка ресепшн, оборудовано место для встреч и ожидания с удобной мягкой мебелью
- Центр и прилегающая территория круглосуточно охраняются и находятся под видеонаблюдением, работает пропускная система
- Территория оснащена наземным паркингом на 400 авто

Инфраструктура района:
- Рядом находятся кофейни, пекарни, все необходимые магазины, заправки, гипермаркет Метро
- В пешей доступности расположены живописные Верхний и Средний Навершковские пруды для отдыха на природе

Транспортная доступность:
- Удобные выезды на Очаковское шоссе и ул. Генерала Дорохова
- От станций Кунцевская, Проспект Вернадского и Славянский бульвар можно доехать на общественном транспорте
- В 15 минутах ходьбы - железнодорожная платформа Очаково, откуда отправляются электропоезда до Киевского вокзала

Об арендаторе:
- Офис разделен и сдается 4 арендаторам (риски простоя минимальны)
- МАП - 378 500 ?, ГАП - 4 542 000 ?
- Окупаемость - менее 10 лет

Быстрый выход на сделку! Без обременений!
Работаем с любовью, без комиссии для покупателя!