Продам офис, 224.15 м²

ОФИС В БАШНЕ A | Рублево Бизнес Парк
Класс А |
Победитель премии Move Realty Awards в номинации «Лучший проект для инвестиций»

Инвестируйте в офис с максимальным потенциалом роста — в новом бизнес-центре Рублево Бизнес Парк. Современный проект А-класса на Новорижском направлении: высокий спрос, редкие форматы, идеальная транспортная доступность.

Преимущества объекта
• Свободная планировка от 50 до 4000 м? — возможность адаптации под любые задачи бизнеса.
• Высота потолков от 4,05 до 6,03 м — создаёт ощущение простора, идеально для открытых пространств, шоурумов и двухуровневых решений.
• Частные террасы — уникальный формат на офисном рынке Москвы.
• Панорамное угловое остекление — естественный свет в течение всего дня и впечатляющие виды.
• Shell & Core — гибкость в проектировании интерьера под себя.
Архитектура и инженерия
• Класс А — соответствие высоким стандартам по инфраструктуре, инженерным системам и управлению зданием.
• Гранд-лобби 1500 м?, высота 9 м — знаковое пространство с интерьерами от бюро UNK corporate interiors.
• 22 скоростных лифта — бесшумные и быстрые, рассчитаны на интенсивный трафик.
• Современные инженерные системы — высокий уровень комфорта и энергоэффективности.
Локация и транспорт
• 2 минуты до Новорижского шоссе и проспекта Маршала Жукова — быстрый выезд на ключевые магистрали.
• 8 минут до м. Строгино, 500 м до будущей м. Липовая роща (открытие до 2027 года) — отличная доступность как на авто, так и на общественном транспорте.
Условия покупки
• Продажа по ДДУ (214-ФЗ) через эскроу-счета
• Проектное финансирование от Сбербанка
• Возможна рассрочка
• Возврат НДС 22%
Инвестиционная привлекательность
• Ожидаемый рост капитализации с открытием метро
• Возможность сдачи по блокам или этажом целиком
• ROI: 9-12%
________________________________________
Адрес объекта: МКАД, 64 км