Москва
Офис 227.29 м², 4/11 эт.
94 507 182 ₽
415 800 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 25 марта, 20262 просмотра

Продам офис, 227.29 м²

Офис
тип объекта
227.29 м2
общая

Описание

Продам офис площадью 227.29 м² расположенный по адресу Москва, проезд 17-й Марьиной рощи, 6, цена 94 507 182 руб.
Эдель - 11-этажный бизнес-центр класса А в районе Марьина Роща. Локация активно развивается в рамках программы комплексного развития территории: здесь идет масштабное преобразование района, в рамках которого строится более 1 млн кв. м жилых и коммерческих площадей.

Транспортная доступность будет усиливаться за счет двух крупных магистралей - высокоскоростной магистрали Москва - Санкт-Петербург и Северо-Западной хорды.

Высота потолков до 5,8 м. Подземный паркинг (63 машино и 10 мотомест, все с розетками для электромобилей), приватная зона отдыха. Ввод в эксплуатацию: осень 2027 г.

Помещения:
- 1 этаж: ретейл от 34 до 85 м2 с отдельным входом
- 2-11 этажи: офисы от 75 до 296 м2, возможность объединения, на верхних этажах - лоты с террасами
- Гибкие планировки, собственные кухни и санузлы на каждом этаже

Расположение и транспортная доступность:
- 3 мин. до ТТК
- 6 мин. до метро Бутырская
- 35 мин. до Шереметьево

Инвестиционные параметры:
- Прогнозный рост цены за время строительства: до 60%
- Средняя доходность от аренды: 14-16% годовых

Есть беспроцентная рассрочка.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена94 507 182 ₽
Цена за м2415 800 ₽
Тип объектаОфис
Этаж4/11
Общая площадь227.29 м2
Дата добавления25 марта, 2026
Дата обновления25 марта, 2026
ID объявления9292605857

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
94 507 182 ₽
415 800 ₽ / м2
40 945 560 ₽-57 %
382 450 ₽ / м2-8 %
55 983 621 ₽-41 %
472 798 ₽ / м2+14 %
52 820 740 ₽-44 %
404 924 ₽ / м2-3 %
Контакты
Спецпредложения
Реклама
ФОРМАГУСТАВ воркплейс
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
Реклама
ФОРМАМАУНТ воркплейс
м. Говорово
Бизнес-центр класса А. Скидка до 25% при 100% оплате. Ввод в эксплуатацию в 2028 году.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
Реклама
ФОРМАЛЕЙКС² воркплейс
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 13,9 млн ₽. Скидка до 15% в марте.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Реклама
ГК ОСНОВАОфисы Мираполис на проспекте Мира
проспект Мира
От 333 000 р./кв.м. Разнообразие планировок. Для инвестиций. Для собственного бизнеса. Рассрочка 0%
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ РАССРОЧКИ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. РАССРОЧКА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ КРЕДИТОМ. Реклама. Рассрочку предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА. Срок действия предложения до 31.03.2026г. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и https://gk-osnova.ru/mirapolis

Похожие объявления в этом доме

86 656 878 ₽

415 800 ₽ за м²

  • Офис
  • 208,41 м²
  • 4/11 эт.
Объявление снято
Похожие

86 906 970 ₽

417 000 ₽ за м²

  • Офис
  • 208,41 м²
  • 8/11 эт.
Объявление снято
Похожие

87 467 688 ₽

415 800 ₽ за м²

  • Офис
  • 210,36 м²
  • 3/11 эт.
Объявление снято
Похожие

88 233 600 ₽

420 000 ₽ за м²

  • Офис
  • 210,08 м²
  • 9/11 эт.
Объявление снято
Похожие

92 103 858 ₽

415 800 ₽ за м²

  • Офис
  • 221,51 м²
  • 3/11 эт.
Объявление снято
Похожие

94 742 400 ₽

417 000 ₽ за м²

  • Офис
  • 227,2 м²
  • 8/11 эт.
Объявление снято
Похожие

95 607 719 ₽

463 980 ₽ за м²

  • Офис
  • 206,06 м²
  • 11/11 эт.
Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

88 242 000 ₽

420 000 ₽ за м²

  • Офис
  • 210,1 м²
  • 9/11 эт.
Объявление снято
Похожие

94 511 340 ₽

415 800 ₽ за м²

  • Офис
  • 227,3 м²
  • 4/11 эт.
Объявление снято
Похожие

86 652 720 ₽

415 800 ₽ за м²

  • Офис
  • 208,4 м²
  • 4/11 эт.
Объявление снято
Похожие

86 902 800 ₽

417 000 ₽ за м²

  • Офис
  • 208,4 м²
  • 8/11 эт.
Объявление снято
Похожие

94 742 400 ₽

417 000 ₽ за м²

  • Офис
  • 227,2 м²
  • 8/11 эт.
Объявление снято
Похожие

92 099 700 ₽

415 800 ₽ за м²

  • Офис
  • 221,5 м²
  • 3/11 эт.
Объявление снято
Похожие

95 626 278 ₽

463 980 ₽ за м²

  • Офис
  • 206,1 м²
  • 11/11 эт.
Объявление снято
Похожие

87 484 320 ₽

415 800 ₽ за м²

  • Офис
  • 210,4 м²
  • 3/11 эт.
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
ГК ОСНОВАЭМОУШН - новый стандарт офисной недвижимости
Москва, 2-й Силикатный проезд
Офисы класса "А" в перспективной локации Большого Сити. Панорамные окна и зоны отдыха. Рассрочка 0%.
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ РАССРОЧКИ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. РАССРОЧКА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ КРЕДИТОМ. Реклама. ЭМОУШН. Рассрочку предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА сроком до 30.05.2027г. Первоначальный взнос 30%. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и gk-osnova.ru.
Реклама
ФОРМАЛАВИН воркплейс
м. Селигерская
Бизнес-центр класса А в 10 минутах от м. Селигерская. Форма сделки ДДУ или ДКПБВ
От 16 млн рублейОфисы класса "А"
Реклама
ООО СЗ "ОРТИГА РЭЙЛ.А"Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район
Камерный БЦ класса "А" от застройщика. 5 минут до ТТК. 2 станции метро. Реализация по ДДУ. Ввод в 2026 г.
Реклама
КортросКвартал премиум-класса ТАТЕ
м. Марьина Роща
Дом, где стираются границы между жизнью и искусством. Скидка 20% до конца марта. Выгода до 10,2 млн ₽.
Застройщик ООО "Специализированный застройщик Ч-ДЕВЕЛОПМЕНТ" предложение действительно до 31.03.2026. проектная декларация на НАШ.ДОМ.РФ. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Рассрочка от застройщика на 1,5 года. Первоначальный взнос - 30%, ежемесячные платежи 350 000 рублей. срок до 26.10.27., далее переход на ипотеку или 100% оплата.
Реклама
Родина«Родина Парк»
м. Давыдково
Скидка 15% на квартиры недели. Семейный клубный дом на Кутузовском. Новый объём квартир. Ключи в 2027 году.
Реклама
Родина«Родина Переделкино»
м. Новопеределкино
Квартира недели со скидкой до 20%. Старт продаж видовых корпусов! Гастроулица на территории. Лес у дома.
Скидки до 20% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, м. Войковская
Семейный проект бизнес-класса в престижном районе. Рядом парки, школы, детские сады и торговые центры
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.03.2026. Не оферта. Подробности — level.ru