Продается офис, 23 м²

Офис или ГАБ с панорамным остеклением и полной отделкой в ЦАО для своего бизнеса или под аренду. УЖЕ ЕСТЬ АРЕНДАТОР. Ставка аренды - 76 т.р. в месяц, 919 т.р. в год. Возможна рассрочка на 12 мес. СКИДКИ до 7%. Подойдет для собственного офиса, либо для сдачи в аренду как офис. Полностью новая отделка, презентабельная входная группа, новые коммуникации, высокие окна и потолки. Офисное здание расположено в Басманном районе, в действующем офисном кластере, с пешей доступностью до метро и набережной Яузы.

ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ ОБЪЕКТА:

- Полная отделка, офис уже готов к использованию
- СКИДКИ до 7%.
- Обширное естественное освещение, широкоформатные окна
- Метро и МЦД Электрозаводская - 10 мин пешком, Бауманская - 15 минут пешком
- Находится в действующем деловом кластере
- В зданииоткрыто кафе и столовая, также есть сетевой супермаркет, рядом есть фитнес и СПА
- Презентабельное лобби с местом встречи гостей и консьерж-сервисом
- Увеличение стоимости на 15% после окончания продаж
- Возможна беспроцентная рассрочка до 12 мес
- Годовой доход от аренды - 919 920 р.

О КОМПЛЕКСЕ:

Шестиэтажное здание с отдельным входом, парковкой на 60 мм, с офисными помещениями с потолками высотой 3.8 метра, высококачественным широкоформатным остеклением, и офисными помещениями метража от 17 до 38 метров, с возможностью объединения нескольких помещений. Продуманный дизайн, рациональные планировки офисов, богатая инфраструктура исторического района Москвы. Презентабельное лобби, лифты, широкие лестницы, туалетные комнаты на этаже. Собственная служба охраны.

РАСПОЛОЖЕНИЕ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:

Комплекс расположен в сердце делового кластера Басманного района, на набережной реки Яуза, в 10 минутах от станции метро Электрозаводская, Большой Кольцевой и Арбатско-Покровской линий, в 10 мин. езды от центра города. Рядом инфраструктура жилого квартала «Резиденции Архитекторов» - рестораны, фитнес, кафе. Транспортная доступность: ТТК, Садовое Кольцо, набережные реки Яузы - в пределах 1-5 минут. Платные и бесплатная парковки.

ДОКУМЕНТЫ И УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ:

Полная цена в ДКП, один собственник. Отдельный кадастровый номер. Возможны скидки и рассрочка. Оформление сделки в соответствии с действующим законодательством.