Продаю офис, 24.07 м²

Автономный офис с ремонтом и собственным санузлом

Новый бизнес-центр на ул. Намёткина д. 1к3, в 7 минутах от станции метро Новые Черёмушки. Здание полностью реконструировано в 2026 году: новый фасад, лобби с охраной и турникетом, современным лифтом. В каждом офисе свой санузел и готовый дизайнерский ремонт, а сам офис - отдельный объект со своим кадастровым номером.

Продаётся автономный офис 21,5 м? и доля коридора 2,57 м? на 4-м этаже современного бизнес-центра.

О помещении
• Площадь - 21,5 м?, удобная планировка для организации рабочих мест.
• 1 большое окно - много естественного света в течение дня.
• Собственный санузел.
• Готовая дизайнерская отделка - без необходимости ремонта.
• Индивидуальный учёт электроэнергии - отдельный счётчик для контроля потребления.

Преимущества бизнес-центра
• Представительная входная группа с дизайнерской отделкой.
• Новый современный лифт.
• Доступ и охрана 24/7, видеонаблюдение и электронная система доступа.
• Бесплатная парковка вокруг здания
• Обслуживанием здания и общих зон занимается управляющая компания.
• Здание подключено к центральным инженерным сетям.

Расположение и инфраструктура
• Удобная транспортная доступность
• 7 минут пешком до метро Новые Черёмушки.
• 15 минут пешком до метро Калужская.
• 15 минут пешком до метро Воронцовская.
• В шаговой доступности Пятерочка, Сбербанк, ПВЗ (озон, вб, яндекс маркет), рестораны, кафе и Воронцовский парк.
• ИФНС 28 по г. Москве

Условия приобретения
• Стоимость - 10.750.000 рублей, включая НДС 5%
• Продажа по ДКП, полная стоимость в договоре
• Вместе с помещением приобретается доля в праве собственности на коридор (место общего пользования) - 2,57 м2
• Доля коридора включена в стоимость

Сегодня - собственный офис для работы. В дальнейшем - недвижимость, которую можно сдавать в аренду и получать прибыль.

Напишите ОФИС - пришлём планировку и короткое видео: входная группа, новый лифт и сам кабинет. Сможете оценить помещение ещё до просмотра.