Продам офис, 245.5 м²

Готовый арендный бизнес с надежным IT-арендатором в БЦ «Головинские Пруды»

Продажа офисного помещения 245,5 м? с действующим долгосрочным арендатором в Бизнес-центр «Головинские Пруды».

Объект уже приносит стабильный доход.

Локация: удобная транспортная доступность — рядом станции: Коптево и Водный Стадион.

Офис расположен на 4 этаже современного бизнес-центра с лифтом и круглосуточной охраной.

Преимущества объекта:

— качественная отделка после ремонта

— отдельный вход

— собственный санузел

— кухня для персонала

— ресепшен для встречи клиентов

— полностью разведены компьютерные и телефонные сети

— интернет и телефония по оптоволокну

Отдельное преимущество — профессионально оборудованная серверная (айтишная комната):

кондиционирование, стеллажные системы и готовая IT-инфраструктура.

Арендный бизнес:

Заключён долгосрочный договор аренды с компанией, специализирующейся на оптовых поставках электронных плат и сервисного оборудования.

Арендатор работает в помещении длительное время, заинтересован в продолжении аренды и готов к пролонгации договора с новым собственником.

Фактически — это готовый инвестиционный актив с понятным денежным потоком без необходимости поиска арендатора после покупки.

Парковка:

В стоимость входят 2 постоянных пропуска на круглосуточную парковку на территории бизнес-центра.

Дополнительные машино-места доступны через управляющую компанию.

Для гостей — бесплатная парковка до 3 часов.