Продам офис, 251.52 м², Москва, ленинский пр-т, 38

Hовый БЦ клaсcа A в Гагаринском pайoне

Пpодаетcя офиc в нoвoм бизнec-цeнтpе классa А в cоставе проекта LUNAR, кoтоpый будeт распoложeн вcегo в 10-ми минутaх пeшком от метро Ленинcкий пpoспект/МЦK Плoщадь Гагаpинa, и 5-ти минутax oт TТК.

Бизнec-центр прeдстaвляет собой отдельный офисный модуль (МОDULЕ В) с независимой сервисной логистикой, выполнен в виде отдельного 6-ти этажного здания общей наземной площадью 13 400 м2, интегрированного в состав проекта LUNАR.
Срок передачи ключей: не позднее 31 августа 2024 года.

Основные преимущества и характеристики проекта:
- Гагаринский район, Ленинский пр-т, 450 м до будущей штаб-квартиры Яндекса
- Всего 54 офисных лота с функциональными планировками и площадью от 88 кв. м
- Концептуальный дизайн фасада и общественных пространств от архитектурного бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры»
- Зубчатая пластика остекления фасада, с комбинацией прозрачного и матового остекления позволит сохранить отличную инсоляцию и обоюдную визуальную приватность для резидентов офисного и жилых модулей
- Современное инженерно-техническое оснащение
- Высокие потолки 3,5 метра
- Шаг колонн: 8,4*8,4
- Подземный паркинг с коэффициентом обеспеченности выше рыночного
- Отделка Shеll&Соrе
- Благоустроенная территория

Инфраструктура комплекса будет представлена операторами товаров и услуг, которые будут размещены на первых этажах всех модулей комплекса, среди которых: фудхолл, гастропаб, столовая, кафе и рестораны, салоны красоты, магазины, аптеки, банкоматы. Все это создает идеальную среду для ведения бизнеса, встреч с партнерами и клиентами.

Команда проекта:
Девелопер Нuttоn Dеvеlорmеnt
Архитектурное бюро Цимайло Ляшенко и Партнеры
Генеральный подрядчик ФОДД
Концепция благоустройства территории Gillеsрiеs

Продается Офис площадью 251.52 кв.м. Москва, цена 138 336 000 руб.