Продам офис, 252.4 м², Москва

21 января 2023
29
Обновлено 31 марта 2023

Отдыхай по-крупному! Арендуй жилье на сутки для незабываемых поездок! Лучшие варианты ждут тебя прямо здесь! Узнать больше

г. Москва

полный адрес

21 января 2023
29
Обновлено 31 марта 2023

Офис в продажу

Цена:
39 122 000 ₽
цена за м²:
155 000 ₽
Тип объекта:
офис
Общая площадь:
252.4 м²

Дата публикации:
21 января 2023
Дата обновления:
31 марта 2023
ID:
689-200-204-2

Данный объект продан

Лот: 95747. В продажу предлагается торговое помещение на 1-м этаже в составе нового ЖК «Переделкино Ближнее». Помещение общей площадью 252,4 кв.м. состоит из двух соседних блоков: 150 ,9 кв.м. и 101,5 кв.м. Помещения имеют независимые входные группы и зону разгрузки-погрузки. На данный момент помещение сданы в аренду под офис - договор не расторгаемый до 2029 года. ГАБ составляет 3 677 671 руб., доходность - 9,4%, окупаемость - 10,5 лет. Жилой парк «Переделкино Ближнее» расположено в экологически благоприятном районе Новой Москвы, общая площадь застройки составляет 189 Га в окружении двух природных лесопарков. Количество жителей – более 67 000 человек. Интенсивный трафик покупателей открывает широкие возможности для развития бизнеса. Удачное расположение характеризуется выездом к трем шоссе: Киевскому, Боровскому, Минскому. Метро «Рассказовка» в шаговой доступности - 300 метров.