Продается офис, 26 м²

Арт. 136039053 Продается коммерческое помещение 26 м? на 2-м этаже торгового центра в г. Москва, ул. Перерва — готовый вариант для быстрого запуска бизнеса по выгодной цене 6 200 000 ?.

Небольшое, функциональное помещение с косметическим ремонтом и потолками 3 м. Общая площадь 26 м?, жилая — 21 м?. Расположение на втором этаже из четырех делает помещение защищенным от уличного шума, но при этом с общим входом с улицы и доступом из торгового центра. Электрическая мощность 5 кВт позволяет подключить профессиональное оборудование (компьютерная техника, принтеры, кофемашина, оборудование для салона/лаборатории). Во дворе есть парковка — удобство для сотрудников и клиентов.

Помещение идеально подходит под малый офис, консультационный центр, агентство недвижимости, страховую или бухгалтерскую фирму, пункт выдачи интернетзаказов, салон красоты небольшого формата, мастерскую, шоурум или коммерческий киоск/отдел в торговом центре. Конфигурация и мощность электропитания обеспечивают гибкость переоборудования под требуемый профиль.

Улица Перерва — оживленный жилой район с развитой инфраструктурой. Пешая доступность до метро: Перерва — 15 минут,Марьино — 21 минутa, что привлекает стабильный поток местного населения. Пешеходный трафик умеренный — преимущественно жители окрестных домов и посетители торгового центра; хороший приток клиентов в дневное время и по вечерам. Автомобильный трафик на улице и прилегающих магистралях — средний, удобный подъезд и наличие парковки во дворе делают объект доступным для клиентов на машине и транспорта доставки.

Ключевые преимущества:
- Выгодная цена — 6 200 000 ? за готовое коммерческое помещение в жилом районе Москвы; привлекательное соотношение площади и стоимости.
- Готовность к быстрому запуску: косметический ремонт, 10 кВт электроэнергии, высота потолков 3 м.
- Универсальное назначение: офисное использование + торговый формат в ТЦ, возможность переоборудования под различные сервисы.
- Удобная транспортная доступность: три станции метро в пешей доступности, подъезд автотранспорта и парковка во дворе.
- Расположение во втором этаже торгового центра с общим входом с улицы обеспечивает заметность и стабильный клиентский поток.

Звоните сейчас, чтобы узнать детали и договориться о просмотре. Возможен быстрый выход на сделку — объект готов к передаче новому владельцу. По телефону ответим на все вопросы и организуем показ в удобное для вас время.