Продаю офис, 27564 м²

Предлагаем купить часть бизнес-центра класса А Даниловский Форт, общей площадью 27564 кв.м. В пешей доступности находятся метро Тульская, МЦК Верхние Котлы и остановки общественного транспорта. Автомобилисты оценят непосредственную близость и удобные подъездные пути с набережной Москвы-реки и Варшавского шоссе, а также ТТК (850 м) и Каширского шоссе — прямой трассы к Международному Аэропорту Домодедово. Припарковать авто можно на одном из 238-и парковочных мест в подземном паркинге. Здание расположено на 1-й линии живописной Новоданиловской набережной, в активно развивающемся деловом районе (здесь размещены 6 БЦ общей площадью 175 тыс. м2). Бизнес центр состоит из 2 корпусов, каждый из которых состоит из 12 и 14 наземных этажей + 2-х подземных. Корпусы соединены единой стилобатной частью и имеют общую входную группу. На крыше стилобата расположена благоустроенная рекреацианная зона с газонами, возвышается искусственная горка с фонарями, дающими свет в главное помещение стилобатной части - столовую на 300 посадочных мест. Помимо этого на 1-м этаже расположены фитнес-центр и кофейня. На 2-м этаже обустроен конференц-зал (250 кв.м.), переговорные и гибкие трансформируемые офисные пространства. На каждом этаже оборудован кофе-поинт, переговорные, кабинеты руководителей и серверные. Для комфортной работы арендаторов предусмотрены системы приточно-вытяжной вентиляции и центрального кондиционирования, помимо этого здание оборудовано самыми современными инженерными системами и системами безопасности. Установлены 7 лифтов Schindler.

Стоимость продажи 4 200 000 000, с НДС. Предлагаемая площадь полностью сдана в аренду надежному/платежеспособному арендатору.

Номер объекта: #2/539218/18615