Москва
Офис 292.2 м², 4/14 эт.
37 050 000 ₽
126 797 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 19 ноября, 202570 просмотров

Продаем офис, 292.2 м²

Офис
тип объекта
292.2 м2
общая

Описание

Продаем офис площадью 292.2 м² расположенный по адресу Химки, ул. Московская, 38А, цена 37 050 000 руб.
Продается офис в БЦ Панорама, готовый арендный бизнес, окупаемость - 8 лет

+ При покупке возможна рассрочка платежа

класс В, 2014 г. постройки
Общая площадь - 292,2 м2
Расположен на 4 этаже (занимает весь этаж, разделен на кабинеты-офисы)

Современные места общего пользования

1) Зона ресепшен, круглосуточная охрана
2) Лифты современные, тихие, комфортные
3) В коридорах сделан ремонт, общие санузлы на этаже
4) Имеется приточно-вытяжная вентиляция
5) Парковка перед БЦ и вдоль улицы, всегда можно найти свободное место.

Офисы с чистовой отделкой
Все заполнены арендаторами, стабильный денежный поток,
продается как готовый арендный бизнес

В 2025 году провели ежегодную индексацию арендной платы,
При смене арендатора, спрос высокий, сдаются быстро.

По условиям доходности, готовы предоставить информацию.

Инфраструктура:

13 минут пешком до станции Химки ( D3)
3 минуты пешком до автоб. ст. Бутаково
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена37 050 000 ₽
Цена за м2126 797 ₽
Тип объектаОфис
Этаж4/14
Общая площадь292.2 м2
Дата добавления21 июля, 2025
Дата обновления19 ноября, 2025
ID объявления9283277059

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
37 050 000 ₽
126 797 ₽ / м2
26 751 308 ₽-28 %
133 425 ₽ / м2+5 %
30 410 559 ₽-18 %
219 477 ₽ / м2+73 %
Контакты
РегионКапитал
РегионКапитал
Спецпредложения
Реклама
FORMAGustav Workplace
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 278 820 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
+7 (495) 127-66-06
Реклама
FORMAMount Workplace
м. Говорово
Рассрочка до ввода в эксплуатацию. Первый платёж от 40%. Подробные условия на сайте.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
+7 (495) 461-22-47
Реклама
LevelLevel work Воронцовская
м. Калужская
Возмещение НДС. Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 55 м² с доходностью 14%.
Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
+7 (495) 127-66-37
Реклама
FORMALAKES² workplace
ул. Озёрная з.у. 44Б
Cтарт продаж офисов класса А. Рассрочка 0%. Первый платеж 40%. Подробные условия рассрочки на сайте.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
+7 (495) 127-68-34

Похожие объявления в этом доме

40 000 000 ₽

135 455 ₽ за м²

  • Офис
  • 295,3 м²
  • 14/14 эт.
Объявление снято
Похожие

40 150 000 ₽

137 547 ₽ за м²

  • Офис
  • 291,9 м²
  • 6/14 эт.
Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

37 142 000 ₽

140 000 ₽ за м²

  • Офис
  • 265,3 м²
  • 4/27 эт.
Объявление снято
Похожие

38 502 000 ₽

135 000 ₽ за м²

  • Офис
  • 285,2 м²
  • 6/29 эт.
Объявление снято
Похожие

40 271 999 ₽

160 000 ₽ за м²

  • Офис
  • 251,7 м²
  • 17/29 эт.
Объявление снято
Похожие

38 475 000 ₽

135 000 ₽ за м²

  • Офис
  • 285 м²
  • 6/27 эт.
Объявление снято
Похожие

38 502 000 ₽

135 000 ₽ за м²

  • Офис
  • 285,2 м²
  • 6/27 эт.
Объявление снято
Похожие

37 100 000 ₽

140 000 ₽ за м²

  • Офис
  • 265 м²
  • 4/27 эт.
Объявление снято
Похожие

37 142 000 ₽

140 158 ₽ за м²

  • Офис
  • 265 м²
  • 4/27 эт.
Объявление снято
Похожие

40 320 000 ₽

160 000 ₽ за м²

  • Офис
  • 252 м²
  • 17/27 эт.
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
LevelLevel work Свободы
м. Сходненская
Производства и склады от 200м² в пределах МКАД. Полная внутренняя инфраструктура. Зонирование по этажам.
+7 (495) 241-36-87
Скидка 25% на квартиры
Реклама
Level GroupLevel Южнопортовая
Москва, м. Кожуховская
Виды на реку и парки. Комфорт-класс в перспективном районе. 10минут пешком до м. Кожуховская. Выгодная ипотека
Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.12.2025. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
+7 (495) 127-67-21
Реклама
MR OFFICE & RBNAОфисы в БЦ LINK от MR Office
ул. Рябиновая, 44
От 72 м² до целого этажа на западе Москвы. 8 мин. пешком до м. Озерная. 1 минута от МКАД. Цена от 19,8 млн ₽.
ООО «Офисное пространство 44».ОГРН 1247700404247. ИНН 9729377749. Многофункциональный офисный комплекс с подземной автостоянкой, расположенный по адресу: г. Москва, ул. Рябиновая 44/2 (кадастровый номер земельного участка 77:07:0012004:4171), Коммерческое наименование – «LINK»
Реклама
ЛСРЖК ЗИЛАРТ. Новый корпус в продаже
м. Зил
Спешите! Квартиры по ценам 2024 года. Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. МЦК и метро Зил
+7 (495) 419-61-51
Старт продаж!
Реклама
LevelLevel Войковская
Москва, м. Войковская
Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.12.2025. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 127-65-32
Скидка 25% на квартиры
Реклама
Level GroupLevel Селигерская
м. Селигерская
Развитая инфраструктура района: детские сады, торговые центры и поликлиники. Панорамные виды на город.
Застройщик — ООО СЗ «Селигерский». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.12.2025. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
+7 (495) 127-68-88
Скидка 25% на квартиры
Реклама
Level GroupLevel Нижегородская
г. Москва
Комфорт-класс рядом с центром. Развивающийся район. Собственный ландшафтный парк на территории проекта.
Застройщик — ООО СЗ «Левел Нижегородская». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.12.2025. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
+7 (499) 112-00-70