Продаю офис, 30.3 м²

Предлагается к приобретению будущий автономный офисный блок ориентировочной площадью 30,3 м?в офисном центре STONE Ленинский, башня L, 15 этаж. Состояние shell&core.

На сегодняшний день помещение площадью около 38 м? как самостоятельный объект недвижимости ещё не сформировано.

Разделение будет возможно после оформления права собственности на исходное помещение.

Рассматривается покупатель, готовый заранее зафиксировать интерес и согласовать подходящую структуру сделки.

Небольшие офисы такого формата особенно интересны как:
собственный кабинет или представительский офис;
актив для сдачи в аренду;
покупка с относительно небольшим входным бюджетом в современный бизнес-центр.

Ориентировочная рыночная ставка аренды после отделки — до 65 000 ?/м? в год.

Также возможно приобретение всего помещения 75,7 м? за 49,9 млн ?, включая НДС 22%.

Стоимость будущего блока и юридическая конструкция сделки обсуждаются индивидуально.

Документы, план помещения и подробности разделения предоставлю заинтересованному покупателю.