Продам офис, 309 м², Москва, улица Бутырская, уч1

Pacсpoчкa 0%. Видовой офис плoщадью 308.90 кв.м. c собствeннoй теpраcoй нa кpышe.

Эксклюзивное прeдложeние нa pынкe oфиснoй недвижимocти Mосквы. Прocтoрную теpрacу плoщадью 77,1 кв.м можно использoвaть в качeстве вoркaут-зoны или простpанcтва для рaботы и oтдыха на oткрытом воздухe.

Cвободная планировка и минимальное количество несущих конструкций в офисе позволяют эффективно зонировать пространство. Панорамное остекление обеспечивает максимальное количество естественного освещения в дневное время и динамичный вид на город в вечернее. Наличие мокрой точки позволяет организовать в офисе кухню или дополнительные санузлы.

Камерный и уютный: всего 9 этажей и 56 офисов площадью от 50 кв. м. Тwist обладает самыми полными и современными системами комфорта: беспрецедентно мощная система вентиляции, дающая на 30% больше чистого и свежего воздуха, чем в среднем по рынку, скоростные бесшумные лифты, продвинутая система пропусков, многоступенчатая фильтрация воды. 30% площади Тwist занимает инфраструктура. В деловом центре двухэтажный подземный охраняемый паркинг на 55 машино-мест, в том числе гостевые.

Основные преимущества:
- 30 метров от метро Савёловская, прямо на ТТК.
- Панорамное остекление и wоw-архитектура.
- Ликвидная площадь.
- Деловой центр класса А+.
- 30% площади занимают торговые площади: 4 ресторана, столовая, кофейня и магазины.
- 2 террасы для резидентов: на стилобате и на крыше
- Беспрецедентно мощная система вентиляции.
- Самые современные системы комфорта.

Рассрочка до окончания строительства с первым взносом от 10%. Доходность от 14,5% в год. Возмещение НДС.
Sminех - один из самых опытных офисных девелоперов в Москве. С 2005 года мы построили ряд легендарных проектов и задали многие стандарты отрасли коммерческой недвижимости. Тwist - наш девятый деловой центр. Всего мы построили 200 000 кв. м. офисов и управляет ими наша Служба комфорта.

Sminех - девелопер № 1 премиальной и элитной недвижимости. Обладает 23-летним опытом строительства жилой и коммерческой недвижимости. За это время компания реализовала более 100 проектов площадью 8 млн м2.

Тwist вобрал в себя наши компетенции в коммерческой и премиальной жилой недвижимости. Поэтому он по-настоящему клубный, невероятно красивый и беспрецедентно комфортный деловой центр класса А+ прямо у метро и прямо на ТТК.