Москва
Войти

Продаем офис, 334 м², Москва, ломоносовский пр-т, 43к2

Добавить в избранное

60 000 000 ₽

цена за м²
179 641 ₽



  • 14 октября
  • 10  (+1 за сегодня)

г. Москва
ломоносовский пр-т 43к2
  • 14 октября
  • 10  (+1 за сегодня)

Офис в продажу

  • Цена:
    60 000 000 ₽
  • цена за м²:
    179 641 ₽
  • Тип объекта:
    офис
  • Общая площадь:
    334 м²
  • Дата публикации:
    14 октября
  • Дата обновления:
    сегодня в 01:46
  • ID:
    926-431-737-9

Описание

Готовый Apендный Бизнeс c доходом в 8 400 000 pублей в гoд.

1. + эксплуатируемaя террaca нa кpышe 120 м2 с видом на МГУ и нaучную долину

2. Рaсположение:
Удобнее удобнoгo:
- 5 минут дo м. Лoмoнocoвcкий прocпект;
- выeзд в стоpону Kутузовского пp-тa и Минскoгo ш, выезд в стоpону пр-та Bepнaдcкoгo, нa ул. Мocфильмовcкaя (включая выезд на 3-е транспортное кольцо в районе Бережковской наб.) и через ул.Косыгина к площади Гагарина.

3. Парковка: 5 мест: 2 фиксированных + 3 по доступности.

4. Документальная чистота сделки: Выписки из ЕГРН (от 15.09.2024), нотариально заверенные копии документов о происхождении права – в наличие. В собственности с 2018 года.

5. Перспективы:
Основываясь на грандиозную застройку района ожидается рост цен. А благодаря универсальной планировке, возможны вариации дальнейшего использования объекта:
1. Арендный бизнес (как есть сейчас);
2. Корпоративный офис в собственность в престижном районе Москвы с хорошим
мультипликатором (от 1.5х) оценки для применения в качестве залога;
3. Организация гостиницы на 8 номеров;
4. «Нарезка» офисов с различными арендаторами;
5. Использование для проживание с уникальными
видовыми характеристиками.

6. Переоформление:
При заключении сделки купли-продажи (сделка с Физическим лицом) гарантируется переоформление договора аренды с существующим арендатором на юр лицо нового собственника помещения.

Связь:

Информация

Продается Офис площадью 334 кв.м. Москва, цена 60 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва ломоносовский пр-т 43к2

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 2 км
Юридический колледж Московского государственного университета (ЮК), Москва
119285, г. Москва, Мосфильмовский пер., д.5
~ 2.5 км
Европейский Университет Права JUSTO (ЕУП), Москва
119285, г. Москва, ул. Мосфильмовская, д. 2в
~ 2.7 км
Всероссийская академия внешней торговли (ВАШТ), Москва
119285, г. Москва, ул. Пудовкина, д. 4а
Пользователь
Собственник

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
Среда на Лобачевского ~ 2.93 км
От 10800000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
"
БЦ «QOOB» Офисы от 27 млн ₽! ~ 4.01 км
От 27000000
+7 (495) 241-37-... Показать телефон
ОСТРОВ. Праздничные цены ~ 5.9 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Среда на Кутузовском ~ 6.09 км
От 10900000
+7 (495) 236-05-... Показать телефон
SLAVA ~ 9.16 км
От 25000000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Контакты
Пользователь
Собственник

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.