Москва
Офис 34.2 м², 2/2 эт.
14 800 000 ₽
432 749 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено вчера в 11:4120 просмотров

Продаем офис, 34.2 м²

Офис
тип объекта
34.2 м2
общая

Описание

Продаем офис площадью 34.2 м² расположенный по адресу Москва, 3-й Нижнелихоборский проезд, 1АС6, цена 14 800 000 руб.
Денежный поток 160 000 рублей в месяц, окупаемостью 9 лет. ЗА ВАС ВСЕ ДЕЛАЕТ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ

Офис в собственности с арендатором.

Фактическая площадь помещения 47,4 м2 (до 12 рабочих мест). В помещении есть антресоль.

В перспективе РОСТ СТОИМОСТИ:
1) развития района - Напротив здания ЖК на 3100 квартир., полностью заселен.
2) ограниченное предложения офисной недвижимости.


Выполнен дизайнерских ремонт в 2023 году, два бризера, кондиционер, шумоизоляция

Доступ 24 часа, круглосуточная охрана, есть кухня (совсем необходимым), места отдыха, приговорки, кафе. Закрытая охраняемая парковка на 300 машино-мест.

Удобные подъезды. Пешая и автомобильная доступность для сотрудников и клиентов.


Документы к сделке готовы. Звоните!



17.06.2026 11:01
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена14 800 000 ₽
Цена за м2432 749 ₽
Тип объектаОфис
Этаж2/2
Общая площадь34.2 м2
Дата добавления12 мая, 2026
Дата обновленияВчера в 11:41
ID объявления9294624079

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
14 800 000 ₽
432 749 ₽ / м2
39 664 661 ₽+168 %
399 641 ₽ / м2-8 %
50 694 798 ₽+243 %
461 315 ₽ / м2+7 %
33 162 223 ₽+124 %
342 276 ₽ / м2-21 %
Контакты
Vysotsky Estate Москва Солнцево
Vysotsky Estate
Онлайн-показ
Vysotsky Estate Москва Солнцево
Vysotsky Estate
Смотреть на карте
САОТимирязевский район3-й Нижнелихоборский проезд1АС6
Спецпредложения
Реклама
FORMAДЖЕНГА воркплейс
м. Щукинская
Офисы класса «А» рядом с м. Озёрная. Увеличенная выгода до 30.06
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru
+7 (495) 127-65-64
Чёрная пятница. Скидка 25%
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, м. Войковская
Семейный проект бизнес-класса в престижном районе. Рядом парки, магазины, школы и детские сады.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 30.06.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 137-47-28
Реклама
ООО СЗ «СОСНОВЫЙ ПАРК»Таунхаусы Новое Павлово
Истринский район
Таунхаусы бизнес-класса с закрытой территорией, собственным парком, придомовыми участками и детской площадкой
Реклама
ООО СЗ "ОРТИГА РЭЙЛ.А"Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район
Камерный БЦ класса "А" от застройщика. 5 минут до ТТК. 2 станции метро. Реализация по ДДУ. Ввод в 2026 г. 

Похожие объявления

13 775 000 ₽

190 000 ₽ за м²

  • Офис
  • 72,5 м²
  • 6/6 этаж
Объявление снято
Похожие

14 080 176 ₽

237 040 ₽ за м²

  • Офис
  • 59,4 м²
  • 2/10 этаж
Объявление снято
Похожие

15 425 280 ₽

197 760 ₽ за м²

  • Офис
  • 78 м²
  • 2/10 этаж
Объявление снято
Похожие

15 478 400 ₽

224 000 ₽ за м²

  • Офис
  • 69,1 м²
  • 2/10 этаж
Объявление снято
Похожие

13 512 240 ₽

214 480 ₽ за м²

  • Офис
  • 63 м²
  • 2/10 этаж
Объявление снято
Похожие

14 842 016 ₽

214 480 ₽ за м²

  • Офис
  • 69,2 м²
  • 2/10 этаж
Объявление снято
Похожие

15 915 296 ₽

189 920 ₽ за м²

  • Офис
  • 83,8 м²
  • 2/10 этаж
Объявление снято
Похожие

14 461 968 ₽

229 920 ₽ за м²

  • Офис
  • 62,9 м²
  • 4/10 этаж
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
ЛСРВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
м. Борисово
Квартира дня с выгодой до 10%! Своя набережная. Панорамные виды. м. Борисово
ООО "СЗ "ЛСР. Пространство". Проектная декларация на наш.дом.рф Застройщик ООО "СЗ "ЛСР. Пространство"
+7 (495) 127-65-71
Реклама
Level GroupЛевел Мичуринский
м. Мичуринский проспект
Чёрная пятница. Скидка 40%. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
Застройщик — ООО СЗ «БазисИнвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 30.06.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 134-72-32
Чёрная пятница. Скидка 40%
Реклама
ООО СЗ ДжевоссетЛевел Лесной
м. Пятницкое шоссе 
Чёрная пятница. Скидка 40%. Два детских сада и школа на территории.
Застройщик — ООО СЗ «Джевоссет». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 30.06.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 461-27-04