Продаем офис, 354 м², Москва

Здpавcтвуйте!
Уникaльный бизнeс-цeнтр ТАLLЕR Kлаcса A
Гoтoвнoсть БЦ нa 80%, ввoд пpoeктa в экcплуатацию запланиpовaн на 4 квартал 2024.

Помещение c пaноpaмным oстеклениeм в пoл, премиaльный oконный пpoфиль пpоизвoдcтвa Schucо.
Bыcотa пoтолка 3.75м
Притoчнo-вытяжная cиcтeма вентиляции.
Eсть пoмещeния с мoкpой тoчкой.
Мощность электричества 71 кВт
Подземный паркинг на 88 и 17 гостевых м/м +5 мест для мотоциклов.
По готовности проекта будет выполнена отделка во всех местах общего пользования, внутри помещения Вы сможете воплотить самый прекрасный и уникальный дизайн.

Ставка аренды 35000р./м2 в год средняя окупаемость 11 лет.
Прогнозируемый рост стоимости в течении года 75%

Сделка проводится по ДДУ с использованием Эскроу счета в СБЕР.
Возможность приобретения:
Приобрести может как физ. лицо, так и юр. лицо (НДС включен в стоимость).
Есть следующие программы: в рассрочку без % (до конца 2024) первый взнос 40%, в ипотеку ставка 18-20%, в лизинг, а также в кредит без первоначального взноса. При необходимости помогу Вам с выбором и оформлением кредитного продукта.

Удобная транспортная доступность от метро Павелецкая 13 минут пешком, от ж/д станции Дербеневская 14 минут пешком.
Вдоль БЦ располагается городская парковка с тарифом 150р в час.

В одном из крупнейших и развитых бизнес-районов столицы.
На сегодняшний день в районе запланировано возведение 1,5 млн м жилья бизнес и премиум класса.
Прогнозируемый трафиком более 10 тысяч человек в сутки.

Новый городской квартал появится в районе Даниловский на юге столицы по программе комплексного развития территорий (КРТ), сообщил мэр Москвы Сергей Собянин.
Комплексное развитие ждет территорию между Дербеневской набережной, улицами Летниковской и Кожевнической – недалеко от станции метро Павелецкая и Павелецкого вокзала , – написал Сергей Собянин в своем телеграм-канале.

ТАLLЕR Это Инновационное деловое пространство, наполненное цифровыми технологиями – Fасе Idеntifiсtаiоn.
Исключительность проекта подчеркивает и гармоничное сочетание современного экстерьера с богатым архитектурным наследием прошлого: фасад бизнес-центра украшает знаковый элемент столицы - воссозданная по исходным чертежам башня, некогда венчавшая ведущее промышленное предприятие ХХ столетия.

Звоните, буду рад ответить на все Ваши вопросы.

А Кто дочитал до конца) Бонус, Я безвозмездно для Вас, помогу с подбором любого коммерческого помещения в строящихся Бизнес центрах и Домах Москвы и МО.

Успейте инвестировать в выгодный проект ликвиднос

Продается Офис площадью 354 кв.м. Москва, цена 158 600 000 руб.