Продаю офис, 35.5 м², Москва, Коровинское шоссе, 1АС2

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС

Продажа готового арендного бизнеса это одно из самых перспективных направлений инвестирования в недвижимость. ГАБ — является одним из самых надежных инструментов инвестиций. Возможно получать доходность сразу после приобретения. Estate Capital предлагает помещения с арендаторами. Наши активы дают владельцу готового арендного бизнеса стабильность поступления денежных средств, возможность прогнозировать свои финансовые потоки и определить срок окупаемости объекта.

ОПИСАНИЕ

Продажа Street Retail помещений торгового или свободного назначения (ПСН) площадью от 20,7 до 208,4 кв.м на 1 этаже в ОСЗ. Отлично подойдёт под любой вид деятельности — торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др. Планировка — открытая, перекрытия — ж/б, высота потолков — 4,0 м.

ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА:

— 35,5 кв.м — ресторан турецкой кухни сети Moscowfood «Istanbul Kebab»;

— 36,0 кв.м — розничная сеть аптек «Авицена»;

— 70,3 кв.м — отделение банка «Совкомбанк»;

— 84,7 кв.м — сеть ортопедических салонов «Ортека».

СОСТОЯНИЕ

Помещение с внутренней отделкой от арендатора.

ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД

Отдельные входные группы с фасада в каждый блок с 1-ой линии.

ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ

Все городские инженерные коммуникации, санузел, отдельные приборы учета.

ЭНЕРГООБЕСПЕЧЕНИЕ

Достаточное количество под любой вид деятельности.

ПАРКИНГ

Свободная парковка на прилегающих улицах.

ОБРЕМЕНЕНИЯ

Свободное использование — ограничений нет. Рассмотрим все предложения.

Группа компаний Moscowfood (бренды City Pizza, Moscowfood, Bluefin, Bluefin Nikkei, Ramen Izakaya) представляет новую концепцию Istanbul kebab.

На данный момент сеть развивается на территории Москвы и Московской области. В каждом филиале Istanbul kebab и в заготовительном цехе работают повара из Турции.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Предлагаются на продажу помещения на Коровинском шоссе, САО г.Москвы. Продажа помещений у метро. Объект расположен на первом этаже, в непосредственной близости от станции метро «Селигерская» — менее 1 минуты пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок.

ОКРУЖЕНИЕ

Большой жилой массив. В окружении расположены: бизнес-центр «РТС», торгово-развлекательный центр «XL», крупные жилые комплексы «Селигер Сити», «Дуэт», «Ильменский 17», апарт-комплекс «ApartVille Fitness&Spa Resort» и др.

Продается Офис площадью 35.5 кв.м. Москва, цена 46 200 000 руб.