Продажа офиса, 355 м², Москва, проспект Мира, 102с34

  • 14 июня
  • 213  (+2 за сегодня)
  • Обновлено 16 июля

  • 14 июня
  • 213  (+2 за сегодня)
  • Обновлено 16 июля

Офис в продажу

  • Цена:
    73 487 000 ₽
  • цена за м²:
    207 006 ₽
  • Комиссия агенту:
    без комиссии
  • Тип объекта:
    офис
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    355 м²
  • Дата публикации:
    14 июня
  • Дата обновления:
    16 июля
  • ID:
    682-419-023-5

Описание

Прeдлагаeтся к пpодаже готовый aрeндный бизнеc - офисноe помещeниe нa мaнcaрде отдельно стоящeго админиcтpaтивнoго здaния на тeрpитоpии нового бизнес-клaстеpa «Паpк Mиpа» на пeрвой линии Пpoспeкта Mиpа между стaнциями Pижскaя и Алексеевскaя. Cоврeменный деловой квартал с развитой, сложившейся инфраструктурой возник в результате реновации на территории бывшего производственного объединения. Ежедневная наполняемость квартала - 5 тысяч человек в сутки. Помещение общей площадью 355 кв.м с ремонтом, большой площадью остекления находится в мансарде корпуса 34. Открытая планировка, высокая инсоляция. Арендатор - IТ-компания. Договор подписан сроком на 3 года с продлением. Ставка аренды 21.615 руб/м2/год, ежемесячный арендный доход 640.000 рублей. Годовой арендный доход без учета индексации 7.680.000 рублей, ежегодная индексация 10%. Доходность 16%, окупаемость 8 лет. НДС и эксплуатационные платежи включены в арендную ставку. Подробные финансовые показатели по запросу. Оперативный показ, быстрый выход на сделку, помощь в подготовке документов и регистрации в Росреестре.

Информация

Продается Офис площадью 355 кв.м. Москва, цена 73 487 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва Останкинский пр-кт Мира 102с34

Смотреть на карте

Останкинский — рейтинг района
Останкинский — 6 место из 58 в рейтинге районов
  • Общий рейтинг:
  • Транспорт:
  • Жилая инфраструктура:
  • Экология:
  • Безопасность:
  • Развлечения:

На основании данных из исследования Яндекса "Москва для жизни и для развлечений"

  • Вузы поблизости
576 м
Гуманитарный институт (ГИ), Москва
129626, г. Москва, ул. 1-ая Мытищинская, д. 23
733 м
Международный славянский институт (МСИ), Москва
129085, г. Москва, ул. Годовикова, д. 9 стр.25
848 м
Московский институт управления (ИК), Москва
129085, г. Москва, просп. Мира, д. 95
~ 1.8 км
Российский государственный университет туризма и сервиса (МГУС), Черкизово
141220, Московская область, Пушкинский р-н, п.Черкизово, ул. Главная, д. 99
~ 2.2 км
Институт Практической Психологии и Психоанализа (ИППП), Москва
129366, г. Москва, ул. Ярославская, д. 13
Евгений Варбург

+7 (495) 134-XX-XX

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 236-05-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 236-05-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
реклама
Контакты
Евгений Варбург

+7 (495) 134-XX-XX

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Горячие спецпредложения
Устанавливайте наше бесплатное
мобильное приложение
и поиск недвижимости станет невероятно удобным и простым
Получить ссылку на приложение
Скачать приложение Move.ru
Вы уже зарегистрированы, нужно авторизоваться: