Продаем офис, 36.5 м²

Друзья, хотели бы приобрести офис в близости от метро в хорошем районе недалеко от центра? При этом по оптимальный выгодной цене, сэкономив бюджет на развитие Вашего бизнеса! Тогда, наше предложение, СПЕЦИАЛЬНО для ВАС!!!

Плюсы:
- Офис расположен в 6 минутах (340м) от станции метро Технопарк!!!
- Технопарк - это всего 4 станции метро до Красной площади! Т.е. это близко к центру!
- В доступе 3 стации метро: Технопарк, Остров мечты, ЗИЛ + станция МЦК ЗИЛ. На авто до ТТК -10 мин. Перед зданием расположена остановка Затон Новинки для автобусов и для речных трамвайчиков.
- У БЦ бесплатная парковка (сейчас редкость!).
- Доступ в БЦ круглосуточный. Есть охрана.
- В помещении выполнен хороший офисный ремонт в светлых тонах! Вид из огромного окна на затон Новинки и ансамбль ЖК Шагал!
- Индивидуальная система кондиционирования (много удобнее, чем единая система на весь центр!)
- ХВС и канализация подведены к помещению по потолку, т.е. при необходимости затраты на организацию «мокрой точки» в помещении составят 10-15т.р.
- Экономичные расходы на содержание помещения (взносы в ТСН).

!!! Много ли офисов в Москве могут похвастаться такими характеристиками?!! Соотнесите плюсы, которые вы получите и цену данного предложения!

Про офис:
S=36,5 кв.м., светлый ремонт в офисном стиле, большое окно с живописным видом, расположен на 5 этаже БЦ, красивый облагороженный бизнес-этаж с 3-мя туалетными комнатами. Центральная система отопления, разводка электричества, пожарная сигнализация и индивидуальная система кондиционирования. ХВС и канализация подведены к помещению по потолку.

Про район:
Офис находится в новой районе, построенном с 0. Вокруг новые современные ЖК бизнес-класса (ЖК Now, WOW, Нагатино i-land, Шагал, ЗИЛ) и офисные здания. Офисную часть района облюбовал банковский сектор и IT-компании (отсюда и название станции метро «Технопарк»). БЦ находится ровно посередине между жилой и офисной частью, связывая их воедино.
Для отдыха и прогулок - прекрасная набережная Затона Новинки!!!
Вся возможная инфраструктура в доступе!!!

Экономическая составляющая:
- экономичные расходы на ЖКХ;
- есть офисы с арендаторами ( готовый арендный бизнес- ГАБ). Офисы востребованы! Аренда на данную площадь порядка 100-110т.р.
- возможность сделать юр. адрес;
- ежегодная индексация стоимости помещений и дополнительные возможности роста стоимости объектов (расскажу при встрече!).

Юридические аспекты:
- Собственник - физическое лицо.
- Без обременений.
- Индивидуальный кадастровый номер.
- Безопасная сделка за 1 день.
- Возможна ипотека.

Звоните за подробностями!!! С удовольствием расскажу и оперативно проведу показ!