Продаю офис, 37.5 м²

Арт. 144483314 Продается коммерческое помещение в бизнесцентре класса B+ на проспекте Ленинский — отличная инвестиция под офис с готовой инфраструктурой и выгодной ценой.

Помещение площадью 37,5 м? расположено на 2-м этаже трехэтажного бизнесцентра, что обеспечивает приватность и при этом легкий доступ для сотрудников и клиентов. Высота потолков 3,6 м дает ощущение простора и позволяет реализовать удобную планировку рабочего пространства. Есть отдельный вход со двора, что удобно для организации приема клиентов или разделения сервисных потоков. Электроснабжение достаточно для офиса с серверной, ITкоманды, дизайнстудии или иного назначения. Наземная парковка на территории облегчает приезд клиентов и сотрудников.

Объект полностью готов под офисное назначение: просторная жилая/рабочая площадь 37,5 м?, грамотная планировка в бизнесцентре, инженерные мощности и отдельный вход дают возможность быстрого запуска бизнеса или переезда арендатора. Класс B+ гарантирует представительный вид и поддерживаемую инфраструктуру, приемлемую аренду и обслуживание здания.

Локация — проспект Ленинский в Москве, в 10 минутах пешком от станций метро ЮгоЗападная и Тропарёво. Это сочетание двух пешеходных направлений обеспечивает стабильный поток посетителей и удобный доступ общественным транспортом. Проспект Ленинский — одна из ключевых магистралей города, с интенсивным автомобильным трафиком, что повышает узнаваемость и делает офис заметным для проезжающих. В шаговой доступности находятся деловые и торговые точки, кафе и сервисы, обеспечивающие комфорт сотрудникам.

Ключевые преимущества сделки:
- Привлекательная цена — 16 000 000 руб.; стоимость 1 м? — примерно 426 667 руб., что выгодно для покупки коммерческой недвижимости в зоне с высокой транспортной доступностью.
- Класс B+ в бизнесцентре: представительный вид и надежная эксплуатация.
- Отдельный вход со двора и наземная парковка — удобство для клиентов и сотрудников.
- Высота потолков 3,6 м — гибкость в перепланировках и зонировании.
- Идеально подходит для офисов компаний, ITстудий, представительств, консультационных центров, медицинских кабинетов малого формата или шоурума/проектной мастерской.

Такой объект подходит как для собственного размещения бизнеса, так и для сдачи в аренду с высокой востребованностью.

Не упустите выгодную покупку в престижной локации на Ленинском проспекте. Звоните сейчас, чтобы организовать показ и получить полные документы по объекту — быстрый выход на сделку возможен.