Продаем офис, 38 м²

Продаeтcя кoммepческое нeжилоe помeщениe площадью 44.0 кв. м, включaющeе вxoдную гpуппу 6.2 кв. м. Лoт pасположeн в сaмом cepдцe истoричecкoй части Моcквы, в элитном 15-этaжнoм кирпичном жилoм здaнии 2000 гoда постpойки. Дoм являетcя наcтоящим укpашeниeм городa, окружен музеями и теaтpами, крупными нaучнo-исcледовaтельскими и учебными заведениями, отелями международного уровня и торговыми центрами, барами и ресторанами, банками и ритейлом.
Помещение отлично подходит и для В2В, и для В2С-сферы. Офис имеет отдельный вход с улицы и находится на первой линии домов с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Ближайшая станция метро «Бауманская» расположена всего в пяти минутах ходьбы. Удобный подъезд на автомобиле и бесплатная резидентная парковка создают идеальные условия для успешного бизнеса.
Мы предлагаем Вам приобрести не только актив, отлично защищающий от инфляции, но и возможность открыть собственный арендный бизнес с расчетным сроком окупаемости всего 5 лет. Он значительно эффективнее укрепит Ваше благосостояние по сравнению с жилой недвижимостью, поможет сохранить и приумножить заработанный капитал.
Все коммунальные услуги предоставляются по городским тарифам: электроснабжение, отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализация. Никаких посредников в виде Управляющих компаний и переплат! Помещение оборудовано охранно-пожарной сигнализацией, системами видеонаблюдения, кондиционирования, приточно-вытяжной вентиляции Оstbеrg с подогревом входящего потока от системы отопления. В офис проведена высокоскоростная линия интернета, установлены телефонная коробка МГТС на 10 пар и АТС. Возможно бесплатное размещение вывески.
Лот изначально проектировался и сдавался в эксплуатацию как Офисное помещение с соблюдением всех санитарно-технических Нормативов и Правил. Полный пакет проектно-сметной документации с разрешениями, согласованиями и актами ввода в эксплуатацию в наличии.
Помещение оформлено на физическое лицо, свободно и полностью готово к продаже. В ДКП - полная сумма. Комиссия.