Продается офис, 408.1 м²

Арт. 127717366 Продаются офисные помещения в современном бизнес-центре Aero City (Класс А). Состояние Shell&Core — чистовая отделка под ваши задачи. Идеальный вариант для компании, ценящей статус, технологичность и природу в черте города.

Ключевые преимущества:
Готовая инфраструктура: внутри здания есть столовая, кофейня и клиника эстетической медицины.
Отличная транспортная доступность: бесплатные фирменные автобусы от/до м. Планерная и ст. Химки (МЦД-3).
Уникальное расположение: комплекс в окружении природного парка и Бутаковского залива.
Технологии и связь: системы класса А, 3 оператора связи на выбор (Ростелеком, Мегафон, NetOne).
Безопасность: круглосуточная охрана, видеонаблюдение (Pelco), контроль доступа (Schnider), современные системы пожаротушения (Viking).
Надежные инженерные системы: приточно-вытяжная вентиляция (Gea), центральное кондиционирование (Carrier), резервное электроснабжение (ABB, PowerLink).

Основные параметры и характеристики:
Состояние: Shell & Core (под вашу отделку). Общественные зоны сданы с высококачественной отделкой.
Площадь: от 187,3 м? с возможностью деления на блоки от 110 м?.
Конструктив: Монолитный железобетонный каркас. Вентилируемые фасады с панорамным остеклением.
Высота перекрытия: 3,3 м.
Нагрузка на перекрытия: 400 кг/м?. Свободная планировка (шаг колонн 7,5 м).
Лифты: 13 высокоскоростных пассажирских лифтов KONE.
Паркинг: наземный для гостей и охраняемый подземный для резидентов (стоимость: 7 700 ?/мес. за место).
Управление: интегрированная система диспетчеризации и управления зданием Johnson Control.

Расположение:
Куркинское шоссе, 1-я линия (пересечение с Ленинградским шоссе).
420 м до Ленинградского шоссе и МКАД.
3,1 км до м. Планерная и ст. Химки (МЦД-3).

О комплексе:
Деловой центр Aero City — это эталонный проект класса А с архитектурой от бюро Swanke Hayden Connell Architects. Здание введено в эксплуатацию в 4 квартале 2014 года и предлагает резидентам высочайший уровень комфорта, безопасности и престижа.

Для расчета стоимости, подбора оптимального помещения и организации просмотра — звоните!