Продается офис, 40 м², Москва, улица Заречная

Номер в базе: 1787593. Помещение 40 кв м
офис
у метро Фили, Шелепиха

Прекрасная локация.
Ключи в 4 квартале 2024.
Первичные документы.
Уступка.

Доходность от сдачи в аренду предполагается минимум от 100-150 тысяч рублей в месяц, в зависимости от наполнения и сроков.

О районе высокой деловой активности:
рядом «Москва-Сити»,
благоустроенная набережная, окружение-действующие жилые комплексы бизнес-класса, ТЦ Фили град,
бары, рестораны.

Общая площадь офиса 40 кв.м
в современном
клубном Бизнес-центре
класса «А» ЭЙЛЕР
(ввод в эксплуатацию в этом году).

Преимущества (перед офисами в «сити»):
- путь в офис без траты времени на ожидания лифта (для выхода на улицу, офис или паркинг);
- окна офиса открываются для свежего воздуха;
- оптимальная площадь;
- правильная форма.

На первых двух этажах
разместится
ИНФРАСТРУКТУРА,
которая позволит эффективно решать задачи будущих резидентов:
V салоны, спа, фитнес-студии;
V рестораны и кафе;
V клиентские офисы
и другие торгово-офисные помещения.

Транспортная доступность:
метро Фили
(рядом четыре станции метро Москва-сити, Деловой центр, Фили, Шелепиха).

Расчетные показатели
- доходность по росту стоимости объекта +32%/ год;
- доходность от сдачи в аренду на начальном этапе 7-19%.

Пишите, а лучше звоните для (получения):
- полной презентации проекта;
- финансовой модели по стратегиям доходности;
- консультации по проекту и сравнению с объектами-аналогами;
- консультации по решениям отделки этого офиса;
- записи на онлайн или оффлайн встречу в офисе.

Важна безопасная покупка недвижимости с юридической гарантией? Звоните и добро пожаловать

Код пользователя: 152034

Продается Офис площадью 40 кв.м. , цена 19 990 000 руб.