Продам офис, 412.3 м²

Продаётся помещение свободного назначения площадью 412,3 м? (блок 2) — масштабная площадка, которая даёт простор для реализации амбициозных проектов и позволяет выстроить полноценную бизнесэкосистему.

Пространство, которое масштабируется под ваши задачи
412,3 м? — это возможность не просто разместить рабочие зоны, а грамотно разделить потоки: выделить отдельные пространства для клиентов, сотрудников, производства, хранения и логистики. Такой формат идеально подходит для гибридных моделей: например, шоурум плюс цех, офис плюс тестовая зона, студия плюс склад реквизита.

Помещение расположено на третьем этаже и имеет отдельный вход — вы полностью автономны: сами контролируете доступ, определяете режим работы и выстраиваете клиентский путь без привязки к другим арендаторам. Свободная планировка даёт максимальную гибкость: можно организовать open space, выделить отдельные кабинеты, переговорные или создать модульную структуру с лёгкими перегородками — всё зависит от ваших целей.

Высота потолков 3,4 м добавляет помещению воздуха и существенно расширяет технические возможности: здесь удобно размещать высокие стеллажи, подвесные системы, трековое освещение, масштабные декорации и крупногабаритное оборудование. Для фотостудий, производственных мастерских, шоурумов и любых форматов, где важна работа с объёмом и светом, это критически важный параметр.

Инфраструктура, которая закрывает операционные потребности
Санузел. Наличие санузла — базовое условие комфорта и соответствия санитарным требованиям для большинства бизнесформатов.
Центральные коммуникации. Гарантируют стабильную работу всех инженерных систем (отопление, водоснабжение, канализация, электроснабжение). Вам не придётся тратить время, бюджет и нервы на подключение и согласования — объект готов к эксплуатации сразу после сделки.
Грузовой лифт. Практическое преимущество, которое заметно упрощает логистику: можно завозить оборудование, мебель, материалы или вывозить готовую продукцию без неудобств для посетителей. Это критично для ателье, мастерских, шоурумов, студий и любых проектов, где регулярно требуется перемещение объёмных и тяжёлых предметов.