Продажа офиса, 417.7 м², Москва, Лялин переулок, 23-29С1

ID: 8316.
Предлагается на продажу нежилое помещение 417,7 кв.м., расположенное на цокольном этаже жилого кирпичного дома в Центральном округе Москвы с постоянными арендаторами.
ГАП 7 200 000 рублей.
Помещение имеет собственный отдельный вход, домофон. Есть возможность парковки во дворе, въезд под шлагбаум.
В помещении сделан капитальный ремонт. Удобная планировка:
зона ресепшена, просторный коридор, 14 кабинетов, 2 санузла, душевая, кладовые, технические помещения.
Жилой дом, в котором расположено помещение, имеет свой закрытый благоустроенный зелёный двор.
Высокий спрос среди арендаторов в данной локации центра Москвы!
Постоянные арендаторы с текущими договорами аренды, обеспечивающие постоянный доход в настоящее время:
салон красоты, ногтевой сервис, английский клуб, клуб любителей французского языка, репетитор немецкого языка, кабинет психолога (взрослого и детского), кабинет оздоровительных процедур и др. Преимущества локации и удобная планировка, состоящая из отдельных кабинетов, обеспечивают устойчивый доход, исключая риски простоя помещений, что делает проект инвестиционно привлекательным.
Развитая инфраструктура центра Москвы, 5 минут пешком до Садового кольца, ТЦ «Атриум», магазины, рестораны, банки, офисы, Курский вокзал.
FS PROPERTY - участник ассоциации AREA.