Продам офис, 4232.7 м², Москва

Релизуется нежилое помещение (часть здания) общей площадью 4 232,7 кв.м.
Антресоль 1, подвал 0, цокольный этаж 0, этаж 1, этаж 2, этаж 3, этаж 4 + Нежилое помещение - 27,7 кв. м (подвал 0) .
Адрес: г. Москва, Ленинградский пр-т, д. 47, стр. 2 .
Кадастровые номера: 77: 09: 0005004: 9135, 77: 09: 0005004: 9133.
Дополнительное соглашение М-09-029307 от 11.02.2019 к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора от 31.08.2005 М-09-029307.
Год постройки здания: 1964г.
Этажность здания: 4 этажа.
Тип дома: кирпичный.
Месторасположение и транспортная доступность:
Объект расположен в Хорошевском районе Северного административного округа города Москвы.
Ближайшая станция метрополитена: "Аэропорт" (220 м)
Ближайшая остановка наземного транспорта: "м. Аэропорт" (южный вестибюль) (5 м) .
Факторы инвестиционной привлекательности:
- отличное месторасположение на первой линии Ленинградского проспекта, в шаговой доступности от станции метрополитена;
- высокий арендный спрос и стабильные ставки на помещения в данной локации;
- на объекте имеются все необходимые коммуникации, охранный пункт, пропускная система (турникеты) , системы безопасности;
- хорошее качество отделки помещений;
- в данный момент на объекте имеются арендаторы, занимающие около 1000 кв. м. от общей аренднопригодной площади;

- данное помещение можно использовать под размещение офиса крупной компании, так и под развитие арендного бизнеса;

- помещения данного объекта многофункциональны и могут быть использованы под размещение организаций разного направления деятельности.

Продается Офис площадью 4232.7 кв.м. , цена 842 984 532 руб.