Продаем офис, 42 м²

Офисное помещение 42м2 с арендатором в Сокольниках в административном здании в 10 минутах пешком от м. Преображенская пл., также ходит много автобусных и трамвайных маршрутов от м. Сокольники

Арендатор - студия звукозаписи, долгосрочный договор на 5 лет от 01.05.2026г., ставка 80 000 + все КУ + индексация 10% ежегодно (безусловная). Сейчас арендатор делает ремонт.

На этажах ниже располагаются государственные организации. Дом не участвует в программе реновации. Доступ в здание 24ч, свободная система доступа (без пропусков)

Есть 2 лифта Otis на 5 пассажиров и широкая лестница, на этаже туалет мужской и женский (в помещении будет индивидуальный туалет и душевая)

4 окна в помещении, 3 кабинета, кондиционеры

Электричество: по документам 8 квт, реально 10,6 квт, можно еще увеличить

Коммуналка 4 800 руб/мес + свет по счетчику

Возможен юридический адрес

Прямая продажа от собственника (ИП), не агентство

Дублировать объявление на любых сайтах запрещено!