Продается офис, 44.25 м², Москва, Варшавское шоссе, 125С1

Продажа от собственника (застройщика) 2-х уровневого нежилого помещения.
2 этаж, проходное место, высокий пешеходный трафик!
На 2 и 3 этажах расположен действующий апарт отель с загрузкой по году 98%!
Фактическая общая площадь 44,25 м2!

ВНИМАНИЕ! Помещение имеет статус нежилого помещения (апартаменты) с индивидуальным кадастровым номером и общей площадью 44,25 м2, а именно:
- S первого этажа = 29,5 м2 (по полу и в документах)
- S второго этажа = 14,75 м2
Обращаем ваше внимание, что стоимость указана в бетоне без учета пристройки антресоли!

Объект «Лежачий небоскреб» имеет высокую инвестиционную привлекательность для сдачи в аренду и получения стабильного дохода от сдачи в аренду, либо для собственных нужд.

В данной локации расположен крупный действующий доходный отель IT-Rooms, частные студии и огромное количество офисов.
Среднегодовая загрузка отеля 98%, что намного выше среднего показателя по Москве! (Отель тоже принадлежит застройщику, так что все показатели по отелю можем предоставить).

Хорошая логистика и транспортная доступность - метро «Южная» в 10 минутах ходьбы и удобный выезд на Варшавское шоссе.
Перед зданием бесплатная парковка для гостей и работников.

Помещение в собственности, без обременений. Быстрый выход на сделку.
Возможна рассрочка платежа.

Не посредник!
Продаёт собственник-застройщик.

Адрес объекта: Москва, Варшавское шоссе, 125с1.
Звоните, пишите!

Продается Офис площадью 44.25 кв.м. Москва, цена 7 500 000 руб.