Москва
Разместить объявление
Офис 450.5 м², -1/5 эт.
65 000 000 ₽
144 284 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Показать телефон
Обновлено 2 октября, 202615 просмотров

Продаем офис, 450.5 м²

Офис
тип объекта
450.5 м2
общая

Описание

Продаем офис площадью 450.5 м² расположенный по адресу Москва, 4К1, цена 65 000 000 руб.
Лот k18272. Предлагается на продажу помещение свободного назначения с несколькими арендаторами на первой линии улицы Екатерины Будановой, дом 4 корп.1 в пешей доступности от метро «Кунцевская» и станции МЦД-1 Кунцевская.

Помещение в подвальном уровне 5-этажного сталинского жилого дома, общей площадью 450,5 кв.м. Отдельный вход с первой линии улицы Екатерины Будановой. Кабинетная планировка, высота потолков 2,7 метра. Выполнен капитальный ремонт помещения с заменой окон, инженерных коммуникаций, мест общего пользования. Выделенная мощность на здание 60 кВт. Имеются все центральные инженерные коммуникации. Сдано на данный момент 100% арендопригодных площадей. Прямо перед зданием находится огромный современный жилой комплекс Катрин Хаус с универсамом Пятёрочка и магазином ВкусВилл, а также автобусная остановка.

Стоимость помещения - 65 000 000 рублей. Продажа по ДКПН от физического лица. УСН. Общий текущий МАП составляет 759.000 рублей. Насчитывается 9 разных арендаторов. Окупаемость 7 лет. Доходность 14%.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена65 000 000 ₽
Цена за м2144 284 ₽
Тип объектаОфис
Этаж-1/5
Общая площадь450.5 м2
Дата добавления6 августа, 2026
Дата обновления2 октября, 2026
ID объявления9296742084

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
65 000 000 ₽
144 284 ₽ / м2
ЗАО1147
34 923 656 ₽-46 %
371 912 ₽ / м2+158 %
район Кунцево87
47 675 114 ₽-27 %
597 579 ₽ / м2+314 %

Расположение

ЗАОрайон Кунцевоул Екатерины Будановой4К1

Контакты
OXE CAPITAL - Элитная Недвижимость
OXE CAPITAL - Элитная Недвижимость
Показать телефон
65 000 000 ₽
144 284 ₽ за м2
OXE CAPITAL - Элитная Недвижимость
OXE CAPITAL - Элитная Недвижимость
Показать телефон
Смотреть на карте
ЗАОрайон Кунцевоул Екатерины Будановой4К1
Спецпредложения
Офисы класса "А"От 437 тыс. руб./м2
Реклама
ООО СЗ "ОРТИГА РЭЙЛ.А"Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район, м.Бауманская
БЦ класса "А" от застройщика от 27,3 млн ₽. 5 минут до ТТК. 2 станции метро. Реализация по ДДУ. Ввод в 2026 г.
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, метро «Войковская»
Семейный проект бизнес-класса. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Детский сад на территории проекта.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.10.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
Реклама
Level GroupЛевел Нижегородская
г. Москва
Современная архитектура, закрытый благоустроенный двор, собственный парк. Выдача ключей IV кв. 2026 г.
Застройщик — ООО СЗ «Левел Нижегородская». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.10.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (499) 112-00-70
Реклама
ООО СЗ ДжевоссетЛевел Лесной
Москва, метро «Пятницкое шоссе»
Скидка 35%. Два детских сада и школа на территории.
Застройщик — ООО СЗ «Джевоссет». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.10.2026. Не оферта. Подробности — level.ru

Похожие объявления в этом доме

65 000 000 ₽

144 284 ₽ за м²

  • Офис
  • –
  • 450,5 м²
  • –
  • 1/5 этаж

район Кунцево, ул Екатерины Будановой, 4к1

Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

68 023 800 ₽

795 600 ₽ за м²

  • Офис
  • –
  • 85,5 м²
  • –
  • 6/7 этаж

район Кунцево, Рублевское шоссе, 21

Объявление снято
Похожие

70 967 520 ₽

795 600 ₽ за м²

  • Офис
  • –
  • 89,2 м²
  • –
  • 6/7 этаж

район Кунцево, Рублевское шоссе, 21

Объявление снято
Похожие

65 000 000 ₽

650 000 ₽ за м²

  • Офис
  • –
  • 100 м²
  • –
  • 2/8 этаж

район Кунцево, Рублевское шоссе, 21

Объявление снято
Похожие

68 000 000 ₽

232 717 ₽ за м²

  • Офис
  • –
  • 292,2 м²
  • –
  • 2/22 этаж

район Кунцево, ул Молодогвардейская, 2К1

Объявление снято
Похожие

68 000 000 ₽

249 633 ₽ за м²

  • Офис
  • –
  • 272,4 м²
  • –
  • 2/22 этаж

район Кунцево, ул Молодогвардейская, 2К1

Объявление снято
Похожие

59 150 000 ₽

401 561 ₽ за м²

  • Офис
  • –
  • 147,3 м²
  • –
  • 4/4 этаж

Можайский район, ул Петра Алексеева, 12с1

Объявление снято
Похожие

62 027 367 ₽

529 244 ₽ за м²

  • Офис
  • –
  • 117,2 м²
  • –
  • 2/9 этаж

район Фили-Давыдково, ул Алексея Свиридова, 9

Объявление снято
Похожие

64 572 609 ₽

565 930 ₽ за м²

  • Офис
  • –
  • 114,1 м²
  • –
  • 3/9 этаж

район Фили-Давыдково, ул Алексея Свиридова, 9

Объявление снято
Похожие
Редакция Move.ruО проектеВакансииКонтактная информацияСправочная информацияРеклама на порталеНаши партнерыОбратная связьУсловия использования
Наши публикацииНовостиСтатьиАкцииБлог проектаЗаписи из блоговПресс-релизы компанийЮридические документыИнстанции г. Москва
СпециалистыРиэлторыАгентстваЗастройщикиЗарегистрировать агентаДобавить агентствоКаталог компанийРазместить пресс-релиз
КонсультацииКонсультации на Move.ruЗадать вопрос экспертуПоследние вопросыЛучшие вопросы
Инструменты3D-планировки квартирГиды по недвижимостиКарта сайтаXML формат подачи объявлений
© 2008-2026,  move.ru Нашли ошибку? Напишите нам
При полном или частичном использовании материалов с сайта в интернете активная ссылка на Move.ru обязательна.
Политика конфиденциальности Move.ru