Москва
Офис 450.5 м², -1/5 эт.
65 000 000 ₽
144 284 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 9 августа, 20262 просмотра

Продаем офис, 450.5 м²

Офис
тип объекта
450.5 м2
общая

Описание

Продаем офис площадью 450.5 м² расположенный по адресу Москва, 4К1, цена 65 000 000 руб.
Лот k18272. Предлагается на продажу помещение свободного назначения с несколькими арендаторами на первой линии улицы Екатерины Будановой, дом 4 корп.1 в пешей доступности от метро «Кунцевская» и станции МЦД-1 Кунцевская.

Помещение в подвальном уровне 5-этажного сталинского жилого дома, общей площадью 450,5 кв.м. Отдельный вход с первой линии улицы Екатерины Будановой. Кабинетная планировка, высота потолков 2,7 метра. Выполнен капитальный ремонт помещения с заменой окон, инженерных коммуникаций, мест общего пользования. Выделенная мощность на здание 60 кВт. Имеются все центральные инженерные коммуникации. Сдано на данный момент 100% арендопригодных площадей. Прямо перед зданием находится огромный современный жилой комплекс Катрин Хаус с универсамом Пятёрочка и магазином ВкусВилл, а также автобусная остановка.

Стоимость помещения - 65 000 000 рублей. Продажа по ДКПН от физического лица. УСН. Общий текущий МАП составляет 759.000 рублей. Насчитывается 9 разных арендаторов. Окупаемость 7 лет. Доходность 14%.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена65 000 000 ₽
Цена за м2144 284 ₽
Тип объектаОфис
Этаж-1/5
Общая площадь450.5 м2
Дата добавления6 августа, 2026
Дата обновления9 августа, 2026
ID объявления9296742084

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
65 000 000 ₽
144 284 ₽ / м2
ЗАО1118
35 752 604 ₽-45 %
381 494 ₽ / м2+164 %
51 608 419 ₽-21 %
518 075 ₽ / м2+259 %
Контакты
OXE CAPITAL - Элитная Недвижимость
OXE CAPITAL - Элитная Недвижимость
OXE CAPITAL - Элитная Недвижимость
OXE CAPITAL - Элитная Недвижимость
Спецпредложения
Реклама
ФОРМАГУСТАВ воркплейс. Лизинг до 50 млрд рублей.
м. Савеловская
Офисы класса «А» рядом с м. Савёловская. Ввод в эксплуатацию - 4-й квартал 2026 года.
Реклама
ООО СЗ «СОСНОВЫЙ ПАРК»Таунхаусы Новое Павлово
Истринский район
Таунхаусы бизнес-класса с закрытой территорией, собственным парком, придомовыми участками и детской площадкой
+7 (495) 134-64-08
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, м. Войковская
Семейный проект бизнес-класса. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Детский сад на территории проекта.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.08.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 137-47-28
Реклама
ООО СЗ "ОРТИГА РЭЙЛ.А"Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район, м. Бауманская
БЦ класса "А" от застройщика от 26,1 млн ₽. 5 минут до ТТК. 2 станции метро. Реализация по ДДУ. Ввод в 2026 г.

Похожие объявления в этом доме

65 000 000 ₽

144 284 ₽ за м²

  • Офис
  • 450,5 м²
  • 1/5 этаж
Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

63 168 000 ₽

420 000 ₽ за м²

  • Офис
  • 150,4 м²
  • 1/7 этаж
Объявление снято
Похожие

67 500 000 ₽

718 850 ₽ за м²

  • Офис
  • 93,9 м²
  • 2/8 этаж
Объявление снято
Похожие

68 023 800 ₽

795 600 ₽ за м²

  • Офис
  • 85,5 м²
  • 6/7 этаж
Объявление снято
Похожие

70 967 520 ₽

795 600 ₽ за м²

  • Офис
  • 89,2 м²
  • 6/7 этаж
Объявление снято
Похожие

70 000 000 ₽

239 562 ₽ за м²

  • Офис
  • 292,2 м²
  • 2/22 этаж
Объявление снято
Похожие

61 782 613 ₽

412 434 ₽ за м²

  • Офис
  • 149,8 м²
  • 32/40 этаж
Объявление снято
Похожие

62 538 577 ₽

424 278 ₽ за м²

  • Офис
  • 147,4 м²
  • 34/40 этаж
Объявление снято
Похожие

68 630 943 ₽

444 789 ₽ за м²

  • Офис
  • 154,3 м²
  • 29/40 этаж
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
Level GroupЛевел Лесной
м. Пятницкое шоссе 
Скидка 35%. Два детских сада и школа на территории.
Застройщик — ООО СЗ «Джевоссет». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.2026. Не оферта. Подробности — Level.ru
+7 (495) 461-27-04
Реклама
Level GroupЛевел Нижегородская
г. Москва
Современная архитектура, закрытый благоустроенный двор, собственный парк. Выдача ключей IV кв. 2026 г.
Застройщик — ООО СЗ «Левел Нижегородская». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.08.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (499) 112-00-70
Реклама
Level & MR GroupЛевел Павелецкая Сити
метро «Павелецкая»
Старт продаж нового корпуса! Виды на Москву-реку и Москва-Сити. Школа на территории, 9 парков в радиусе 5 км.
Застройщик — ООО СЗ «ДУБИНИНСКАЯ 59». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.10.2025. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 127-65-09
Реклама
Level GroupЛевел Селигерская
м. Селигерская
Скидка 35% на квартиры. Комфорт‑класс с авторской архитектурой. Развитая инфраструктура района.
Застройщик — ООО СЗ «Селигерский». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.26. Не оферта. Подробности — Level.ru
+7 (495) 127-68-88
Реклама
Level GroupЛевел Мичуринский
м. Мичуринский проспект
Скидка 35%. В 15 минутах от метро «Мичуринский проспект».
Застройщик — ООО СЗ «БазисИнвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.08.2026. Не оферта. Подробности — level.ru