Продаем офис, 46 м²

В районе Савеловский продаю новый офис со свежим ремонтом и мебелью.
Офис сейчас сдан МАП 195.000 ? / месяц.
Можно оставить арендаторов, это готовый арендный бизнес в Москве с потрясающей окупаемостью 8,5 лет в отличной локации!
Свежий капитальный ремонт, современные коммуникации и суперскоростное оптоволокно, есть мокрая точка внутри и общие зоны: кухня с хорошим кофе, медиапереговорки, ресепшен, WC.
Эстетичное, светлое, модное пространство. Конструктивизм, переоборудованный для современной жизни.

Площадь 46 кв.м. пользуется повышенным спросом и недостаточно представлена к аренде, поэтому именно этот офис не будет пустовать.
Просторная комната, потолки 4,5 м и огромные панорамные окна. Такой формат из небольших сейчас пользуется повышенным спросом.


УПРАВЛЕНИЕ
Управляющая компания с достаточным релевантным опытом. Информация по запросу.
Организовано всё: ресепшен, переговорная, кухня, кофмашина, уборка, техническое обслуживание, мелкие ремонты, и смена арендаторов. Управление на автомате.
В управлении весь этаж, с охраной на ресепшен, видеофиксацией, вход 24/7. Также есть УК всего здания.

ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:
- Савеловский вокзал 9 мин
- ТТК 3 мин
- метро рядом в 7 мин
- парковка, удобные подъезды без пробок, наличие складских помещений в аренду
- всего 20 мин до центра
- рядом дизайн-завод Флакон, городское пространство Хлебозавод, строится креативно-деловой кластер Густав
- также в локации строится много офисных центров класса А это сильное окружение и мощнывозможный потенциал для амбициозных объектов
- эстетичные виды вдохновляют: офис расположен между церковью и колокольней
- тихий и благоустроенный внутренний двор
- кафе, кальянная, ресторан и даже церковь

Идеально для бизнесов: IT, digital, e-commerce.
Сформированное окружение, известные арендаторы (информация по запросу).
Лучшее оптоволокно! (институты связи рядом).

Вся инженерия и коммуникации обновленные, мокрые точки заведены в помещение. Помещение свободного назначения.
Приятный бонус: Московская прописка!

Прямая продажа. Быстрый выход на сделку.

Позвоните мне и я:
- назначу удобное время для просмотра
- расскажу детали по объекту
- какие ещё изменения там возможны

Ника, брокер по коммерческой и жилой недвижимости Москвы, АН PETROVKA.

Арт. 132362644