Продается офис, 489 м²

Пpoдaм помещениe свободного нaзначeния, офис, 489 м2.
Пoмещeние рaспoлaгaeтcя в элитном жилом комплекcе в Mоcквe.
Koрпуc, в котopoм размещeно помещeниe, не имeeт шумoвых огpаничений, что дeлаeт eго oптимальным для кoммeрчecкой деятeльнoсти.

Ключевыe оcобeннocти:
— Tеxнические параметры: Высота потолков — 4,62 м. Выделенная электрическая мощность 120 кВт с возможностью увеличения от собственной ТП. Установлена готовая вентиляционная система с выходом на крышу (600?800 мм).
— Правовые и инфраструктурные преимущества: Все договоры с ресурсоснабжающими организациями уже заключены. Отсутствие школ и детских садов в непосредственной близости упрощает процедуру получения лицензии на алкоголь.
— Безопасность и комфорт: Объект оснащен системой кондиционирования, пожарной сигнализацией, охраной и гидрантом. Имеются две сантехнические зоны и регулируемые отопительные коллекторы.
Локация и инфраструктура:
Помещение расположено в пешей доступности от метро, МЦД и БКЛ. Из панорамных окон открывается вид на центральный бульвар. Рядом расположен ЖК «Интеллигент», что обеспечивает стабильный пешеходный трафик. Для гостей и персонала доступны два входа (парадный и служебный), а также двухуровневая подземная и наземная парковка.

Состояние и дополнительные возможности:
Все внутренние коммуникации новые, выполнены из качественных материалов. Собственник разрешает размещение рекламы на фасаде здания.

Условия сделки:
Продажа осуществляется за безналичный расчет с полной прозрачностью. Цена указана с учетом НДС. Объект не имеет задолженностей, все обязательные платежи погашены.

Современный ремонт позволяет сразу начать использование помещения для различных бизнесов: шоу-румов, магазинов, спортивных центров, хостелов и других направлений: Офис, Коммерция, Свободное назначение, Аптека, Банк, Ателье одежды, Бытовые услуги, Сервис, Услуги, Химчистка, Антикафе, Кафе/ресторан, Пекарня, Клуб, Кондитерская, Кальянная, Общепит, Ресторан, Пиццерия, Кофейня, Суши, Фастфуд, Боулинг, Бильярдная, Ночной клуб, Магазин, Бутик, Цветы, Гипермаркет, Детский магазин, Зоомагазин, Ювелирный, Бытовая техника, Мебель, Торговля, Одежда, Косметика, Парфюмерия, Обувь, Салон связи, Супермаркет, Торговое оборудование, Товары для дома, Сувениры, Медицинский центр, Стоматология, Клиника, Нотариальная контора, Турагенство, Офис, Парикмахерская, Салон красоты, Sра салон, Маникюр, Косметология, Столовая, Фитнес, Спортзал, Йога, Студия танцев, Спортивный зал, Тренажерный зал, Фото студия, Шоурум, Детский сад, Детский центр, Школа, Учебный центр, Детский клуб

Организую оперативный показ объекта
Больше объектов в нашем профиле! Звоните прямо сейчас !!!
Агентам просьба не беспокоить.

Номер объекта: #2/539897/22123