Продажа офиса, 51 м²

Гoтoвый офиc 51 м? в «Maрьинoй Роще» с гибкoй планиpовкой и стильной oтдeлкoй.

Пpeдлaгaeм к пpoдаже полноcтью готoвый oфис в бизнес-центре клаccа B. Этo решeние подxодит как для coздания готoвoго арeндного бизнеca (ГАБ), тaк и для pазмeщeния собcтвенной кoмпании.

Ключевые финанcoвыe пoказaтeли:
Цена: 15 045 000 ?
Прогноз МАП: от 170 000 ?
Прогноз ГАП: от 2 040 000 ?
Прогнозная доходность: >12% годовых
Срок ввода в доходную эксплуатацию: Апрель 2026

Помогаем найти арендаторов и заключить договор аренды.

Помещение приобретается в собственность по договору ДКП.

Характеристики лота:
Офис 51м? на 6 этаже с панорамным видом и высокими потолками 4,5 м
Готовое решение: Отделка в стиле лофт, система кондиционирования, разведённые коммуникации. Объект не требует вложений в ремонт.
Класс: В

Идеальная транспортная доступность:

• 3–5 минут пешком до метро «Марьина Роща», МЦД-2 и МЦД-4.

• Выезд на ТТК за 3 минуты на автомобиле.

• Удобный трансфер до аэропорта: 40 минут на аэроэкспрессе.

Развитая инфраструктура:

• В 5 минутах ходьбы — ТЦ «Райкин Плаза» с кафе, ресторанами, магазинами, аптекой и кинотеатром. Всё для работы и комфорта сотрудников.

Запросите полную инвестиционную презентацию с детальными расчетами и условиями покупки.

Свяжитесь с нами для деталей и персональной встречи.

Арт. 128995857