Продаю офис, 56.5 м²

Номер в базе: 10582255.

Продается коммерческое помещение свободного назначения площадью 56.5 м? на первом этаже с отдельным входом с улицы расположено по адресу: Москва, ул. Лавочкина, дом 6.

Готовый арендный бизнес со сроком окупаемости 12 лет!
Объект предлагается с действующим арендным бизнесом, арендатором выступает стабильная компания WB с гарантированным ежемесячным платежом в 170 000 рублей, с индексацией, что обеспечивает прогнозируемый доход и окупаемость инвестиций.

Помещение полностью подготовлено для коммерческой деятельности: подведены все необходимые коммуникации — электричество, отопление, водоснабжение и канализация.
Ключевым преимуществом является локация в благоустроенном районе с высоким пешеходным трафиком, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов и видимость для бизнеса.

В непосредственной близости находится остановка общественного транспорта, что дополнительно повышает доступность объекта. Это готовое решение для инвестора, позволяющее получить доходный актив без затрат времени на поиск арендатора и организацию ремонта. Текущее состояние и условия аренды делают объект привлекательным для долгосрочных вложений с минимальными операционными рисками.



Код пользователя: 194820