Продаю офис, 58.4 м²

Арт. 133811340 Продается помещение, площадь 58,4 м2 с шикарным видом на Москва-Сити в МФК «ARKENSTON».
Москва, ЦАО, р-н Хамовники, ул. Усачева, 62

Параметры:
Общая площадь: 58,4 м2
Отделка: чистовая, установлены кухня, санузел и светильники
Высокие потолки: 3,1 м
Светлый и просторный
Европланировка: кухня-гостиная, мастер-спальня
3 этаж
Отделка:
— В комнатах: потолок и стены окрашены краской Little Greene, современное оборудование премиального немецкого бренда Allen Drau, светильники Forstlight (сертификат ЕЭС), паркетная доска Quartz. Межкомнатные скрытые двери фирмы «Академия» с антивандальным покрытием.
— Кухня: кухонный гарнитур Мария, техника Bosch (холодильник, варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина, СВЧ).
— Санузлы: на полу и стенах — керамогранит Grespania Capitolio Vein, потолок окрашен краской Little Greene серо-бежевая гамма, душевые системы Boheme Spectre, акриловая ванна Lavinia Boho Elemen, мебель премиального немецкого бренда Allen Drau.

Многофункциональный комплекс Arkenston находится в Хамовниках, в самом сердце столицы.
Проведен капитальный ремонт и запущен в эксплуатацию в 2022.

Параметры МФК:
— Премиальная отделка МОПов, включая лобби с атриумом площадью 116 м?
— Натуральные материалы: кварцит, мрамор, гранит, шпон. Авторская концепция освещения
— Класс здания: B+
— Охраняемая территория, круглосуточная охрана, видеонаблюдение
— Высокоскоростной лифт: Sjec
— Собственный наземный паркинг
— Профессиональная управляющая компания

Окружение МФК представляет собой развитую деловую инфраструктуру. Кроме того, рядом расположены Усачевский рынок, Парк Новодевичьи пруды, Усадьба Трубецких, Спортивный кластер Лужники.

Транспортная доступность:
— 3 мин ст. м. Спортивная
— 8 мин МЦК Лужники
— 900 м ТТК
— 1,2 км Комсомольский проспект
— 3,5 км Садовое кольцо

Стоимость офиса 44 326 013 руб
Прямая продажа от собственника.
Договор купли-продажи, быстрая сделка.
Инвестиционная привлекательность.

Оперативный показ.