Продаю офис, 58.7 м²

Офис расположен в центре Москвы, на 4-м этаже административного здания, в 4-х минутах пешком от м. Красные ворота. Площадь офиса 58,7 м2, офис с новым высококачественным ремонтом (офис 405-407 на плане этажа), планировка 4 кабинета, 3 входа. Высота потолков 4 м. В офисе установлена система вентиляции и кондиционер для регулирования температуры воздуха. Есть безлимитный быстрый интернет (Первый Телеком). Санузлы на этаже. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Новый ремонт выполнен на всем этаже. Есть 2 удобных лифта в здании.
Офисное помещение имеет юридический адрес, который уже включен в государственный адресный реестр (Налоговая 8).
На территории есть собственная наземная парковка на 11 мест, доступ в здание - пропускная система.
Покупка такого офиса дает максимум преимуществ: бесплатная переговорная на этаже, бесплатный кофе в специальном помещении-кафе на этаже, ежедневная уборка. Офис удобно использовать для собственного бизнеса или для инвестиций и сдачи в аренду.
Прогнозируемый доход от сдачи в аренду 351 000 руб/мес.
Административное здание расположено в Красносельском районе, близко от Садового кольца, в престижном и безопасном районе, в окружении исторических, культурных и деловых объектов, рядом с метро Красные ворота (в 4-х минутах пешком). Здание площадью 12 541 м2, это 7-ми этажное кирпичное административное здание, построенное в 1935 году, проектировалось как Дом книги архитектором И. А. Голосовым в стиле советского конструктивизма, затем достраивалось.
Локация в самом центре Москвы это престиж и ликвидность. Рядом работают отделения крупнейших банков, нотариальные конторы, медицинские центры и лаборатории. Район насыщен кафе, ресторанами, кофейнями для бизнес-ланчей и проведения деловых встреч, включая заведения на Садовом кольце и проспекте Академика Сахарова, а также гостиницами для региональных партнеров. Удобная транспортная доступность для сотрудников и клиентов.