Москва
Офис 60 м², 3/85 эт.
69 000 000 ₽
1 150 000 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 28 сентября, 202629 просмотров

Продается офис, 60 м²

Офис
тип объекта
60 м2
общая

Описание

Продается офис площадью 60 м² расположенный по адресу Москва, 1-й Красногвардейский проезд, 22, цена 69 000 000 руб.
Угловой офис площадью 60 м? расположен на 3 этаже в многофункциональном центре «Нева Тауэрс». В помещении с кабинетной планировкой выполнена отделка. Обустроены открытая рабочая зона, кабинет, кухня и санузел. Из панорамных окон открывается вид на территорию «Москва-Сити» и соседние башни. Установлены системы приточно-вытяжной вентиляции и центрального кондиционирования. Вход осуществляется через общее лобби в здании по пропускам.

Главное о здании. «Нева Тауэрс» — две башни класса А в сердце «Москва-Сити», одна на 78 этажей, вторая на 67. Офисы расположены до 23 этажа, площадь типового этажа достигает 2 500 м? — пространство легко адаптировать под задачи компании. Внутри предчистовая отделка или дизайнерские решения от Darling Associates Architects. На крыше 4-этажного стилобата разбит зелёный парк с видами на город. Внутри — спортивный центр, спа-зона, кафе, рестораны, конференц-зал и магазины. Подземный паркинг на 2 900 мест решает вопрос с парковкой для сотрудников и клиентов.

Главное о локации. Жизнь здесь сосредоточена в самом сердце Москва-Сити. Утро можно начать с прогулки по набережной или короткой дороги в детский сад 2112 — всего 10 минут пешком. Старшие дети учатся в «Школе будущего» 2030, школе 1726 или английской школе 1232. Днём удобно заглянуть в «Афимолл» за покупками, в супермаркет «Перекрёсток» или на тренировку в фитнес-центр World Class. Вечером жители выбирают рестораны и кафе торговой галереи или концерты и события в деловом квартале. Метро «Международная» и аэроэкспресс в аэропорт Домодедово находятся в трёх минутах ходьбы, а выезд на ТТК и Звенигородское шоссе делает передвижения быстрыми.

Комментарий эксперта. Меня зовут Станислав Журавлев — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом.

ID 55 714.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена69 000 000 ₽
Цена за м21 150 000 ₽
Тип объектаОфис
Этаж3/85
Общая площадь60 м2
Дата добавления2 июня, 2026
Дата обновления28 сентября, 2026
ID объявления9295184918

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
69 000 000 ₽
1 150 000 ₽ / м2
ЦАО1413
51 733 709 ₽-25 %
587 662 ₽ / м2-49 %
63 175 768 ₽-8 %
753 112 ₽ / м2-35 %
105 651 267 ₽+53 %
941 951 ₽ / м2-18 %
Контакты
ЦАОПресненский район1-й Красногвардейский проезд22
Спецпредложения
Офисы класса "А"От 437 тыс. руб./м2
Реклама
ООО СЗ "ОРТИГА РЭЙЛ.А"Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район, м.Бауманская
БЦ класса "А" от застройщика от 27,3 млн ₽. 5 минут до ТТК. 2 станции метро. Реализация по ДДУ. Ввод в 2026 г.
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, метро «Войковская»
Семейный проект бизнес-класса. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Детский сад на территории проекта.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.10.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
Реклама
Level GroupЛевел Нижегородская
г. Москва
Современная архитектура, закрытый благоустроенный двор, собственный парк. Выдача ключей IV кв. 2026 г.
Застройщик — ООО СЗ «Левел Нижегородская». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.10.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (499) 112-00-70
Реклама
ООО СЗ ДжевоссетЛевел Лесной
Москва, метро «Пятницкое шоссе»
Скидка 35%. Два детских сада и школа на территории.
Застройщик — ООО СЗ «Джевоссет». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.10.2026. Не оферта. Подробности — level.ru

Похожие объявления

Объявление снято
Похожие
Объявление снято
Похожие

63 140 000 ₽

820 000 ₽ за м²

  • Офис
  • –
  • 77 м²
  • –
  • 22/62 этаж
Объявление снято
Похожие

71 000 000 ₽

907 928 ₽ за м²

  • Офис
  • –
  • 78,2 м²
  • –
  • 69/95 этаж
Объявление снято
Похожие

62 500 000 ₽

833 333 ₽ за м²

  • Офис
  • –
  • 75 м²
  • –
  • 75/95 этаж
Объявление снято
Похожие

75 000 000 ₽

750 000 ₽ за м²

  • Офис
  • –
  • 100 м²
  • –
  • 40/60 этаж
Объявление снято
Похожие

65 000 000 ₽

1 226 415 ₽ за м²

  • Офис
  • –
  • 53 м²
  • –
  • 7/22 этаж
Объявление снято
Похожие

72 270 000 ₽

550 000 ₽ за м²

  • Офис
  • –
  • 131,4 м²
  • –
  • 6/16 этаж
Объявление снято
Похожие