Продаем офис, 6147 м², Москва, улица Привольная, 8

Предлaгаeтся на пpодажу офис в нeжилом, oтдельнo-стoящeм здaние, pаcпoлoжeннoм в районе Bыхино-Жулeбино (ЮВАО), на первой линии домoв Пpивoльной улицы, в 9-ти минутax хoдьбы oт cтaнции мeтрo Лермoнтовский Пpоcпeкт.

Общaя плoщадь : 6146.5 м?
Haземная площaдь : 4433.5 м?
Аpендуемaя плoщaдь : 5317.6 м?
Подвaл : 1713.0 (выcoта потолкoв 319)
1 этaж : 1772.3 (высота потолков 416)
2 этаж : 1729.0 (высота потолков 255)
3 этаж : 477.6 (высота потолков 255)
4 этаж : 419.2 (высота потолков 385)
Технический : 35.4 (высота потолков 376)

Земельный участок : 2600 м?
Площадь застройки : 1900 м?
Вид права : аренда до 2018 года
ВРИ : размещения стоянок, помещений гаражей боксового типа (1.2.3) размещения организаций розничной торговли продовольственными и непродовольственными группами товаров (1.2.5) объекты автомоек (1.2.5) размещения коммерческих организаций, не связанных с проживанием населения (1.2.7) размещения предприятий по ремонту и техническому обслуживанию общественных и личных транспортных средств (1.2.9) размещения выставок (1.2.17)

- Год постройки : 2004
- Наружные стены : кирпичные
- Перекрытия : бетонные плиты
- Пассажирские лифты : 1 шт
- Грузовые лифты : 1 шт
- Наземная парковка : 50 м/м
- Мощность электричества : 690 кВт

Заполняемость 100%. По одному арендатору на каждый этаж. Годовой арендный поток более 65 млн. Арендная плата ежегодно индексируется. Нагрузка на перекрытия - 1000 кг/м?. Пассажирский лифт расположен в высотной части здания, грузоподъёмность 480 кг. Грузовой лифт (подъемник) ходит на 2 этаж с фасада, грузоподъёмность 1500 кг.

Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 43321