Продаю офис, 62.7 м²

Продажа современного офиса 62,7 м? в БЦ Союз (Басманный район) | 345 000 ?/м?

Локация и доступность

Пешком до м. Электрозаводская — 15 минут, до м. Бауманская — 16 минут.

Удобный подъезд для транспорта, наличие собственной парковки для вас и ваших гостей.

Характеристики помещения

Площадь: 62,7 м? (5-й этаж из 7).

Планировка: свободная, позволяет реализовать любую конфигурацию под ваши задачи (план БТИ прилагается).

Ремонт: выполнен под ключ в современном стиле — готов к немедленному въезду.

Высота потолков: 3,5 м, что визуально расширяет пространство.

Остекление: большие панорамные окна, дающие максимум естественного света; створки открываются для проветривания.

Инфраструктура и оснащение БЦ Союз

Здание прошло капитальный ремонт с полной заменой инженерных систем.

Круглосуточный доступ и охрана 24/7.

Климат-контроль (фанкойлы) и приточно-вытяжная вентиляция.

Проведены высокоскоростной интернет, телефония и система видеонаблюдения.

Пассажирский и грузовой лифты исправны и обслуживаются.

Опционально: предоставление юридического адреса.

Статус аренды (важно для инвесторов)
На данный момент помещение сдано в аренду по краткосрочному договору (11 месяцев). Это гарантирует прибыль с первого дня покупки. Просмотры проводятся по согласованию с арендатором в удобное время. Короткий срок договора дает вам полную свободу: по его окончании вы можете как продлить аренду текущему арендатору, так и освободить помещение под собственные нужды.

Для кого этот вариант
Идеальное пространство для IT-команд, архитектурных и дизайн-студий, консалтинговых, юридических и представительских фирм, а также для частных инвесторов, ищущих надежный актив с доходностью.

Стоимость: 345 000 ? за кв. м — разумная цена за готовый бизнес-актив с арендатором в центре.

Звоните для уточнения деталей и записи на просмотр. Покажем объект в удобное для вас время.