Москва
Войти

Продаем офис, 641 м², Москва, научный пр, 17

Бизнес-центр 9 Акров (9 Acres), Калужская
Добавить в избранное

128 200 000 ₽

цена за м²
200 000 ₽



  • 13 ноября
  • 4  (+1 за сегодня)

г. Москва
научный пр 17
  • 13 ноября
  • 4  (+1 за сегодня)

Офис в продажу

  • Цена:
    128 200 000 ₽
  • цена за м²:
    200 000 ₽
  • Тип объекта:
    офис
  • Общая площадь:
    641 м²
  • Дата публикации:
    13 ноября
  • Дата обновления:
    вчера в 09:09
  • ID:
    926-625-349-4

Информация о доме

  • Новостройка:
    9 Акров (9 Acres)
  • Адрес:
    г. Москва научный пр 17
  • Этажность:
    16
  • Количество корпусов:
    2
  • Парковка:
    Есть

Основные характеристики бизнес-центра 9 Акров (9 Acres)

  • бизнес-центр
    Бизнес-центр 9 Акров (9 Acres), Калужская
  • Тип объекта
    бизнес-центр
  • Класс БЦ
    B+
  • Статус
    Действующий
  • Общая площадь
    90 737 м2
  • Площадь офисов
    8 - 2010 м2
  • Этажность
    16
  • Год постройки
    2013
  • Тип помещений
    офисы, ПСН, торговые площади
  • Тип планировок
    смешанная
  • Высота потолков
    3,6 м
  • Парковка
    Есть

Описание

Офиcнoе пoмeщениe с арендaтоpом в бизнec-центpе клaсca «B+» «9 Aкpoв | Фаза II» на пеpвой линии Hаучного проезда. Рacполoжeнo в пeшей доступноcти от cтaнции метpо «Kaлужcкая» - 14 минут. Вoзможно пoдъeхaть к здaнию несколькими cпоcобами. Близoсть к Ceвастопoльcкому пpоcпекту и улицам Профсоюзная, Обручева и Наметкина обеспечивает удобную транспортную доступность для автомобилистов. Офисный центр был построен в 2013 году и имеет современный экстерьер. На территории центра есть газоны, зоны отдыха, асфальтированные проезды и пешеходные дорожки. В здании 7 этажей с смешанной планировкой и выполненной отделкой. Провайдер интернета - «МАСАРМАТ». Центральная вентиляция, витринное остекление. Бизнес-центр оборудован передовыми инженерно-техническими системами, скоростными и бесшумными лифтами «Оtis». Присутствует профессиональная служба охраны и управляющая компания. Предоставляется наземный и подземный паркинг. На наземной парковке 4 места, гостевая парковка на 2-3 часа бесплатно.

Технические характеристики:

- Общая площадь: 641 кв.м.

- Высота потолков: 3 м.

- Арендный поток:

- МАП: 934 792 руб.

- ГАП: 11 217 504 руб.

- Доходность: 8,75%.

- Расчетная окупаемость: 11 лет 4 месяца.

ен

Информация

Продается Офис площадью 641 кв.м. Москва, цена 128 200 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва научный пр 17

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 1.1 км
Российская академия правосудия (РАП), Москва
117418, г. Москва, ул. Новочеремушкинская, д. 69
~ 1.9 км
Российский государственный институт интеллектуальной собственности (РИИС), Москва
117279, г. Москва, ул. Миклухо-Маклая, д. 55А
~ 2.4 км
Государственный институт русского языка имени А.С.Пушкина (ГИРЯ), Москва
117485, г. Москва, ул. Академика Волгина, 6
~ 2.4 км
Российская экономическая школа (РЭШ), Москва
117418, г. Москва, Нахимовский проспект, д. 47
~ 2.6 км
Институт практического востоковедения (ИПВ), Москва
17997, г. Москва, Нахимовский проспект, д. 32
Ирина
Agent Smith недвижимость

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
ЖК "Русич-Кантемировский" ~ 6.12 км
от застройщика
+7 (495) 127-66-... Показать телефон
Среда на Лобачевского ~ 7.45 км
От 10800000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
"
БЦ «QOOB» Офисы от 27 млн ₽! ~ 10.36 км
От 27000000
+7 (495) 241-37-... Показать телефон
Level Южнопортовая ~ 10.66 км
От 10000000
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
Среда на Кутузовском ~ 12.13 км
От 10900000
+7 (495) 236-05-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Контакты
Ирина
Agent Smith недвижимость

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.