Продается офис, 66 м², Москва, дмитровский пр, вл1г

Старт пpoдаж!

Hовый бизнес-центр клaсcа А реализуeтся сoвмecтнo c Mэрией г. Моcквы в рaмках программы комплекcнoго pазвития территорий и cтанет пepвым кaчеcтвенным oфиcным oбъектoм в сложившeмcя рaйoне у станции мeтро «Дмитровcкая». 23-этaжная офиcная башня c уникальными для клаcса А небольшими офисными блоками и видовые этажи. Общая площадь бизнес-центра - 49 тыс. кв. м. В настоящий момент объект на этапе проектирования. Рост стоимости за период строительства оценивается до 40% (до 420 тыс. руб./кв. м). Отсутствие конкурентного окружения и отложенный спрос в локации повышают ликвидность бизнес-центра. Выход на основные строительные работы запланирован на I квартал 2024 года.

Планировка помещения соответствует требованиям функционального офиса: высокие потолки, окна в пол обеспечат оптимальный уровень инсоляции и предусматривают возможность естественного проветривания. Кондиционирование - центральное, приточно-вытяжная вентиляция с функцией охлаждения и подогрева.

Бизнес-центр отличает высокая транспортная доступность и расположение рядом с Ленинградским деловым коридором и «Белорусской» — одними из самых востребованных офисных кластеров Москвы:

– 3 мин. пешком от м. «Дмитровская» и станции МЦД-2

– рядом строится станция МЦД-1, которая обеспечит прямую связь с «Москва-Сити» и ИЦ «Сколково»

– прямой выезд на Северо-Восточную хорду

– 2 км от ТТК

Инфраструктурный блок представлен торговыми помещениями, кафе, ресторанами, столовой для сотрудников, аптеками и банкоматами. Территория будет благоустроена и открыта для жителей района. Для резидентов предусмотрен подземный паркинг.

Программы приобретения офисной недвижимости SТОNЕ:
Рассрочка 0%: первый взнос от 10%, программа предоставляется до окончания строительства.
Ипотека от застройщика: первый взнос от 20%, программа предоставляется сроком до 5 лет.

Возможность возврата НДС с оплаченных сумм по договору.

Девелопер проекта – SТОNЕ – лидер офисного рынка класса А.

Компания ZIР Rеаlty является членом РГР (Российской гильдии риэлторов), ГРМ (Гильдии риэлторов Москвы), Гильдии риэлторов при МТПП (Московской торгово-промышленной палате), КОКОН (Консультанты коммерческой недвижимости), АRЕА (Ассоциации агентств элитной недвижимости)

Продается Офис площадью 66 кв.м. Москва, цена 44 880 000 руб.