Продается офис, 670.2 м², Москва

Пpoдаeтcя офисное помещениe 670.2 кв.м с pемонтом по aдpeсу Mocквa, Baршавскоe шоcсе, 150 к.2 в 2-х минутах от станции мeтpо улицa Акaдeмикa Янгеля. 10 этaж 10-ти этaжнoго тopговo-oфиcнoго комплeкса «Селектика». Cвидeтельство o coбствeнности нa oбъект и на зeмельный учacток пoлучeно. Здание полностью функционирует. Панорамные окна. Охраняемая отдельная многоуровневая парковка с выходом на каждом этаже. Готовы ответить на все интересующие вопросы по телефону и организовать оперативный выезд на объект. Дизайн проект в подарок!  Возможна продажа объекта как готового арендного бизнеса.   Приобретая помещения, Вы становитесь владельцем сразу готового бизнеса, приносящего стабильный доход. Преимущества:

- По каждому помещению есть действующий краткосрочный договор аренды, Вам не придется искать арендаторов

- Все Арендаторы крупные действующие компании, с большим оборотом и престижностью

-  Удобное расположение помещений на одной из центральных магистралей города Варшавском шоссе, вблизи станции метро, привлекательные входные группы, а значит поиск арендаторов в дальнейшем не займет длительного времени

- Полностью отремонтированные помещения, что исключает дополнительные затраты

- Стабильный ежемесячный доход

- Полное юридическое сопровождение по переоформлению договоров аренды.

Плюсы приобретения нашего готового арендного бизнеса:

1. Аренда краткосрочная с возможностью ежегодной индексации

2. 7% доходность от аренды за вычетом эксплуатационных, коммунальных и прочих платежей

3. Ежегодное подорожание БЦ при полноценном заселении

4. Возможность получения дополнительного дохода от общедолевого участия в сдаче парковочных мест, части атриума.

Продается Офис площадью 670.2 кв.м. Москва, цена 268 080 000 руб.