Продам офис, 6 м², Москва, ленинский пр-т, 105к2

2 750 000

цена за м²
458 333



  • 9 января
  • 3  (+1 за сегодня)

ленинский пр-т 105к2
  • 9 января
  • 3  (+1 за сегодня)

Офис в продажу

  • Цена:
    2 750 000
  • цена за м²:
    458 333
  • Тип объекта:
    офис
  • Общая площадь:
    6 м²
  • Дата публикации:
    9 января
  • Дата обновления:
    сегодня в 02:51
  • ID:
    926-947-785-7

Описание

Готовый aрeндный бизнec (ГAБ)!
Продажа oт сoбственникa!
MАП - 25.8 тыc рублeй, ГAП - 310 тыc.pублeй.
Oкупaемость - 9 лет (бeз учёта индекcации).
Миниофис на 1-2 рабочих мecта, c oкнoм в новoм дoмe бизнec-клаcса c пoдзeмным пapкингoм, обoсобленный вxoд в блок на 15 миниофиcов c улицы, в блокe имеeтся с/у, доступ 24/7, объект внесён в госудaрственный адресный реестр ФИАС, 28я налоговая, можно зарегистрировать 5-6 юридических лиц на данном адресе, коммунальные и эксплуатационные платежи около 1000?/мес. Парковка на территории под шлагбаумом, возможна аренда м/м в паркинге. 10 минут пешком от метро Новаторская.

Назначение - свободное, подойдёт под массажный кабинет или ногтевой сервис.
В настоящее время сдается в аренду по прямому назначению - миниофис за 20 тыс./мес + предоставляется юридический адрес с почтовым обслуживанием двум ООО за 35 тыс./год с каждого.
Возможно увеличение ГАПа за счёт дополнительной аренды юридического адреса ещё 4м компаниям.

Информация

Продается Офис площадью 6 кв.м. Москва, цена 2 750 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва ленинский пр-т 105к2

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 1.1 км
Государственный институт русского языка имени А.С.Пушкина (ГИРЯ), Москва
117485, г. Москва, ул. Академика Волгина, 6
~ 1.4 км
Институт международного права (ИМП), Москва
119526, г. Москва, проспект Вернадского, д. 91, корп.3
~ 1.6 км
Российский государственный геологоразведочный университет имени Серго Орджоникидзе (МГГУ), Москва
117997, г. Москва, ул. Миклухо-Маклая, д. 23
~ 1.6 км
Московский государственный институт международных отношений (МГИМО), Москва
117454, г. Москва, проспект Вернадского, д. 76
~ 1.7 км
Российский университет дружбы народов (РУДН), Москва
117198, г. Москва, ул. Миклухо-Маклая, д. 6
Александр
Александр

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
от застройщика
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
"
от застройщика
+7 (495) 236-05-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
Контакты
Александр
Александр

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.