Продаю офис, 700 м², Москва, земледельческий пер, 11

Лот 455.

Офис под peзиденцию в Доме на Плющихе. Oфис 685,4 м2 - этo площaдь вcего вторoгo этaжa(плюc xoлл первого этaжа - 15 м2). Тpи лифта нa этаже - один из зеркал и деpeва, втоpoй - дeревo, трeтий - Пaноpaмный. Oфиc пoлнocтью гoтов - вecь pемoнт cделан из дорогих мaтеpиалoв(пoлы-штучный паpкeт, мрамоp, стены-обои из шелка и венецианка, в сан узлах электрические рукомойники немецкой фирмы, осушители рук немецкого производства, а так же немецкая сантехника). Полностью укомплектован дорогой мебелью. Ковры из Ирана(ручной работы)шелк-коллекционные.
Две кухни(как в левой части, так и в правой), холодильники, кофе-машины и т.д. Правая часть - 399 м2, левая часть - 286,4 м2.
Правая - VIР( 4 больших кабинета - один из которых для директора 120 м2 - в которую входят рабочее место, место для переговоров и место для отдыха, а так же свой туалет с ванной и запасным выходом). В VIР-зоне три туалета и отдельно умывальники. Кухня и большой зал для переговоров с зонами - для переговоров и отдыха, а также винная комната со своим умывальником.
Левая часть - рабочая часть, состоит из 8 комнат, одной кухни, большого коридора, сейфовой комнаты по всем стандартам безопасности(капсула), 6 туалетов. Как в правой, так и в левой стороне имеется климат-контроль с датчиками температуры. Охрана входной группы круглосуточная. Видеонаблюдение, в том числе, и в подземном паркинге. Пять машиномест в подземном паркинге за отдельную плату. Спуск в паркинг на лифте. Парковка на 3 машино-места в ходят в стоимость.

Коммерческие условия:
Общая площадь - 700 кв.м.(Правая часть с VIР-зоной 399 кв.м и левая часть 286,4 кв.м)
Стоимость продажи - 627 690 000рублей за оба офиса (УСН). 7 000 000$ по курсу ЦБ на день продажи
Стоимость м2 - 896 700 рублей - 10 000$ по курсу ЦБ на день продажи
По отдельности:
правая часть с VIР-зоной 399 кв.м - 358 680 000 рублей ; 4 000 000$ по курсу ЦБ на день продажи
левая часть 286,4 кв.м - 269 010 000 рублей; 3 000 000$ по курсу ЦБ на день продажи

Помещение свободно.

Продается Офис площадью 700 кв.м. Москва, цена 230 000 000 руб.