Москва
Офис 718 м² Снято с публикации
542 000 000 ₽
754 875 ₽ за м2
  • Похожие объявления
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
Снято с публикации21 просмотр

Продам офис, 718 м²

Снято с публикации

Похожие объявления

585 000 000 ₽

343 491 ₽ за м²

  • Офис
  • 1703,1 м²
  • 4/4 эт.
  • Театральная3 мин.

ул Кузнецкий Мост, 4/3с1

Объявление снято
Похожие

500 200 000 ₽

3 097 214 ₽ за м²

  • Офис
  • 161,5 м²
  • Площадь Революции3 мин.

пер Ветошный, 7

Объявление снято
Похожие

529 056 000 ₽

720 000 ₽ за м²

  • Офис
  • 734,8 м²
  • Пушкинская4 мин.

пер Дегтярный, 5с2

Объявление снято
Похожие

529 056 000 ₽

720 000 ₽ за м²

  • Офис
  • 734,8 м²
  • Пушкинская3 мин.

пер Дегтярный, 5с2

Объявление снято
Похожие

499 999 000 ₽

848 175 ₽ за м²

  • Офис
  • 589,5 м²
  • Кузнецкий мост2 мин.

ул Кузнецкий Мост, 19с1

Объявление снято
Похожие

500 000 000 ₽

848 896 ₽ за м²

  • Офис
  • 589 м²
  • Кузнецкий мост2 мин.

ул Кузнецкий Мост, 19с1

Объявление снято
Похожие

500 000 000 ₽

847 458 ₽ за м²

  • Офис
  • 590 м²
  • Кузнецкий мост2 мин.

ул Кузнецкий Мост, 19с1

Объявление снято
Похожие

500 000 000 ₽

847 458 ₽ за м²

  • Офис
  • 590 м²
  • Кузнецкий мост2 мин.

ул Кузнецкий Мост, 19с1

Объявление снято
Похожие
Офис
тип объекта
718 м2
общая

Описание

Продам офис площадью 718 м² расположенный по адресу Москва, цена 542 000 000 руб.
Oбъект культуpнoго наследия. Памятник и Особняк Фeдотoвой Э.M. 1900 год, аpxитeктоp Фeдoтoв C.Ф. C 1923 года родильный дoм имени Гpауэpмaнa Г.Л.

Пpедлaгаeтcя нa прoдажу офиc в нежилoм, отдельно cтoящeм здании (зa иcключeниeм подвaлa 303.2 м?, помeщений 195.9 м? на 1 этажe и 76.9 м? aнтрecоли) paсположенном в райoнe Арбат, нa пеpвой линии домов улицы Новый Арбат, в 2 минутах ходьбы от станции метро Арбатская.

Общая площадь здания : 1293.8 м?
Продаваемая площадь лота : 718.3 м?
В собственности 3-х лиц : 575.5 м?

Поэтажные площади лота:
1 этаж : 90.8 (высота потолков 4.6)
2 этаж : 310.3 (высота потолков 3.7)
Мансарда : 317.2 (высота потолков 4.8)

Земельный участок : 405 м?
Площадь застройки : 430 м?
Вид права : аренда до 2072 года
ВРИ : Размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания (1.2.5) Размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7) Размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии (1.2.17) Здравоохранение (3.4) Общественное управление (3.8) Магазины (4.4) Банковская и страховая деятельность (4.5) Общественное питание (4.6) Историко-культурная деятельность (9.3)

Земельный участок : 500 м?
Вид права : отсутствуют зарегистрированные права
ВРИ : благоустройства территории

- Год постройки : 1908
- Год реконструкции : 2018
- Наружные стены : кирпичные
- Перекрытия : железобетонные
- Пассажирские лифты : 1 шт.
- Наземная парковка : стихийная

Коммуникации все центральные. Мощность электричества 260 кВт. Всего 3 отдельных входа, главный с первой линии домов Нового Арбата, два отдельных со двора. Готовый арендный бизнес. В настоящее время, продаваемое помещение сдано в аренду целиком клубу и ресторану «VОLО». Долгосрочный договор аренды сроком на 7 лет действует с апреля 2024 года. Годовой арендный поток 51.6 млн. Коммунальные услуги и электричество арендатор оплачивает дополнительно. Ежегодная индексация арендной платы 7%.

Агентства просьба не беспокоить!

>ID объекта - 27380
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена542 000 000 ₽
Цена за м2754 875 ₽
Тип объектаОфис
Общая площадь718 м2
Дата добавления3 апреля, 2025
Дата обновления4 июля, 2025
ID объявления9276187537

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Спецпредложения
Реклама
ФОРМАМАУНТ воркплейс
м. Говорово
Бизнес-центр класса А. Скидка до 20% при 100% оплате. Ввод в эксплуатацию в 2028 году.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
+7 (495) 461-22-47
Реклама
ФОРМАЛЕЙКС² воркплейс
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 14,7 млн ₽. Скидка до 10% в марте.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Реклама
ФОРМАГУСТАВ воркплейс
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
+7 (495) 127-66-06
Реклама
ФОРМАЛАВИН воркплейс
м. Селигерская
Бизнес-центр класса А в 10 минутах от м. Селигерская. Форма сделки ДДУ или ДКПБВ
Горячие спецпредложения
Реклама
ФОРМАМИНТО воркплейс
Стрешнево
Бизнес-центр класса А. Старт продаж. 8 минут от МЦК «Стрешнево»
Скидки до 20% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, м. Войковская
Семейный проект бизнес-класса в престижном районе. Рядом парки, школы, детские сады и торговые центры
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.03.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
От 16 млн рублейОфисы класса "А"
Реклама
ООО СЗ "ОРТИГА РЭЙЛ.А"Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район
Камерный БЦ класса "А" от застройщика. 5 минут до ТТК. 2 станции метро. Реализация по ДДУ. Ввод в 2026 г.
Реклама
ГК ОСНОВАЭМОУШН - новый стандарт офисной недвижимости
Москва, 2-й Силикатный проезд
Офисы класса "А" в перспективной локации Большого Сити. Панорамные окна и зоны отдыха. Рассрочка 0%.
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ РАССРОЧКИ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. РАССРОЧКА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ КРЕДИТОМ. Реклама. ЭМОУШН. Рассрочку предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА сроком до 30.05.2027г. Первоначальный взнос 30%. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и gk-osnova.ru.
Реклама
А101Стрит - ритейл в Москве
Новая Москва
Развитая инфраструктура. Заселенные районы. Высокий трафик. Расчет окупаемости и аналитика бизнес - среды.
Дисс: РЕКЛАМА 214-03. ЗАСТРОЙЩИК ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «А101» ПРЕДОСТАВЛЯЕТ ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТРАНСКАПИТАЛБАНК" ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ КРЕДИТА (ЗАЙМА) СОСТАВЛЯЕТ ОТ 21,141 ДО 22,378% ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА ГОДОВЫХ ДЕЙСТВУЕТ В ТЕЧЕНИЕ 12 МЕСЯЦЕВ, ПОСЛЕ ЧЕГО ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА СОСТАВИТ 22% ГОДОВЫХ ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС НЕ МЕНЕЕ 30,01% СРОК КРЕДИТА ОТ 10 ДО 25 ЛЕТ ВОЗРАСТ ЗАЕМЩИКА ОТ 20 ДО 70 ЛЕТ СУММА КРЕДИТА ОТ 500 ТЫС РУБ ДО 50 МЛН РУБ. В МОСКВЕ И МОСКОВСКОЙ ОБЛ. СТАВКИ ДЕЙСТВУЮТ ПРИ НАЛИЧИИ ЛИЧНОГО СТРАХОВАНИЯ ЗАЕМЩИКА ПРИ ОТСУТСТВИИ СТРАХОВАНИЯ ЖИЗНИ И РИСКА ПОТЕРИ ТРУДОСПОСОБНОСТИ ЗАЕМЩИКА СТАВКА УВЕЛИЧИВАЕТСЯ НА 1% ЛИЦЕНЗИЯ ЦБ РФ № 2210 ОТ 02.06.2015. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО С 01.03.2026 ПО 31.03.2026, НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ПУБЛИЧНОЙ ОФЕРТОЙ. СРОК ДЕЙСТВИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЯ МОЖЕТ БЫТЬ ИЗМЕНЕН В СЛУЧАЕ ПЕРЕСМОТРА БАНКОМУСЛОВИЙ КРЕДИТОВАНИЯ. ПРЕДЛОЖЕНИЕ НЕ СУММИРУЕТСЯ СО СКИДКАМИ И АКЦИЯМИ ЗАСТРОЙЩИКА. ПРОЕКТНЫЕ ДЕКЛАРАЦИИ НА САЙТЕ НАШ. ДОМ. РФ, ПОЛНЫЙ СПИСОК СТРАХОВЫХ КОМПАНИЙ, ПОДРОБНОСТИ И УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИПОТЕКИ, ИНФОРМАЦИЯ О РЕКЛАМОДАТЕЛЕ НА САЙТЕ WWW.A101.RU
Реклама
ЛСРДом "Обручева 30"
м. Калужская
Только в марте квартиры с выгодой до 10%! Дом бизнес-класса. Панорамные виды на город. 5 мин до м. Калужская