Продаем офис, 73.7 м²

Инвестируйте в центр: коммерческое помещение 73,7 кв. м на первой линии в Курсовом переулке!
Хотите актив, который работает на вас? Это уникальное предложение закрывает главные задачи инвестора: ликвидность, доходность и надёжность.
С точки зрения коммерческой деятельности Курсовой переулок представляет собой ультрапремиальную, закрытую и статусную локацию. Он расположен в так называемой «Золотой миле» Москвы (микрорайон Остоженки) — одном из самых дорогих, престижных жилых и деловых кварталов столицы. Покупка недвижимости здесь — это не просто арендный бизнес, а стратегическое сохранение и приумножение капитала.

Главные коммерческие преимущества объекта:
Максимальный статус: Наличие адреса в этом переулке автоматически подчеркивает высокий уровень, безупречную репутацию и надежность бизнеса в глазах ключевых партнеров и VIP-клиентов.
Идеальная транспортная доступность: Первая линия гарантирует отличную визуальную локацию, а шаговая доступность от метро «Кропоткинская» и быстрый выезд на Пречистенскую набережную и Садовое кольцо обеспечивают комфорт как для руководства, так и для премиальных посетителей.
Премиальное качество площадей: Помещение расположено в здании, оборудованном самыми современными инженерными системами (климат-контроль, индивидуальная приточно-вытяжная вентиляция, высокоскоростное оптоволокно), что соответствует жестким техническим требованиям арендаторов класса А.
Высокий арендный потенциал: Компактный формат (73,7 кв. м) идеально подходит под закрытые виды бизнеса, для которых важна не массовая проходимость, а конфиденциальность: private-banking, инвестиционные бутики, представительства иностранных компаний, адвокатские кабинеты или элитные закрытые шоурумы.

Локация с гарантированным трафиком: 7 минут до метро «Кропоткинская», в окружении знаковых достопримечательностей — арендаторов искать не придётся, спрос здесь постоянный.
Быстрый выход на доход: ремонт и мебель уже есть, кондиционеры в части комнат — можно сдавать сразу после сделки.
Стабильный рост цены: недвижимость в ЦАО исторически дорожает; помещение на первой линии с отдельным входом растёт в цене быстрее рынка.
Надёжная конструкция: монолитнокирпичный дом, ж/б перекрытия, все коммуникации — никаких скрытых рисков и дорогих ремонтов.
Свобода выбора формата: магазин, салон, офис, студия — подбирайте арендатора под максимальную доходность.
Не упустите редкую возможность приобрести ликвидную недвижимость на Остоженке, которая всегда остается в цене.
Пишите или звоните — оперативно организуем показ!.

Арт. 144364676