Продам офис, 73 м²

Собственник!
Продаётся офисное помещение в одном из самых востребованных деловых кластеров Москвы — Ostankino Business Park (корпус 1, Огородный проезд, 16, стр. 1). Офис полностью готов к эксплуатации: выполнен индивидуальный дизайн-проект, продумана эргономичная планировка, установлена качественная мебель и техника. Заезжайте и работайте — никаких дополнительных вложений не требуется.

Параметры объекта:

Площадь: 73 кв. м.
Состояние: дизайнерский ремонт, полностью меблирован, укомплектован всей необходимой техникой.
Инженерия: центральное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция — комфортный микроклимат круглый год.
Готовность: ключи на руках, помещение передаётся сразу после сделки.

Инвестиционная привлекательность:
Бизнес-парк демонстрирует высокий спрос со стороны арендаторов. По данным рынка, доходность от сдачи качественных офисов в этой локации достигает 1015% годовых, что значительно превышает доходность от жилой недвижимости (57%) и банковских вкладов. Офис с готовым ремонтом и мебелью можно сдавать сразу — арендный поток начинается с первого месяца.

Локация и инфраструктура:

Транспорт: 1 минута пешком до метро Бутырская и станции МЦД-3 Останкино; 5 минут до ТТК, удобный выезд на Дмитровское шоссе и проспект Мира.
Инфраструктура: на первых этажах работают магазины, кафе, рестораны; полузакрытый внутренний двор, наземный паркинг на 500 мест.
Архитектура: комплекс класса А из шести 12-этажных корпусов от бюро UNK Project; панорамное остекление, виды на Останкинскую башню.